Rivierenlaan 89 8226 LJ Lelystad Rivierenbuurt

ANTON Makelaardij biedt aan: Rivierenlaan 89 te Lelystad!

Op zoek naar een woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc's? Deze woning heeft een 2e verdieping met eigen badkamer en separaat toilet welke uitermate geschikt zou kunnen zijn voor uw jong volwassen zoon of dochter die zijn/haar eigen plekje zou willen hebben!

Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk staat deze verassend ruime, zeer goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning. De woning heeft aan de voorzijde vrij zicht op een park met speelweide en beschikt over een heerlijke lichte living. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de nette keuken welke van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een separaat toilet (sanibroyeur) en een ruime 4e slaapkamer met direct toegang tot een eigen tweede badkamer. De keurige en diepe achtertuin is voorzien van een berging, nieuwe schuttingdelen en achterom. Voor uw auto is er volop parkeergelegenheid voor de deur.

De woning ligt in de directe nabijheid van 'Natuurpark Lelystad' alsook het bosgebied 'Gelderse Hout' en vaarwater het 'Gelderse Diep'. Tevens op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Op zoek naar een verrassend ruime, energiezuinige eengezinswoning? We nodigen u graag uit om Rivierenlaan 89 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of uiteraard via onze eigen website.

Deze woning wordt u aangeboden voor € 325.000,- k.k.

Indeling

Begane grond (voorzien van houten vloer):
Entree, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), garderobe, doorgang naar de woonkamer met vrij uitzicht op groen met speeltuintje aan de voorzijde, keuken met koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, deur naar trap en toiletruimte met toilet en fonteintje.

Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, badkamer met hangcloset, douchehoek, wastafel, designradiator en raam voor de natuurlijk ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer):
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet (sanibroyeur) met fonteintje, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam en tweede badkamer met ligbad/douche, wastafel en dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
* Energiezuinige eengezinswoning aangesloten op stadsverwarming;
* Een zolderverdieping met eigen badkamer en separaat toilet;
* Nette keuken voorzien van inbouw apparatuur;
* 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc's;
* Keurige en ruime tuin op het oosten gelegen;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.