In de Wolken 2 8219 AX Lelystad Landerijen Noord/Oost

ANTON Makelaardij biedt aan: In de Wolken 2 te Lelystad!

Over pareltjes gesproken! Wonen in het prachtige Lelystad met de allure van het Gooi? Deze schitterende villa in Toscaanse stijl gebouwd, is dan absoluut een bezichtiging waard!!

Aan de rand van de gewilde woonwijk de 'Landerijen' staat deze imposante en zéér goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande villa. De villa is gelegen op een royaal kavel van maar liefst 706 m2 eigen grond en biedt u volop privacy. We nemen u graag mee in de uitgebreide omschrijving:

Omstreeks 2006 werd in samenwerking met Latei projectontwikkeling uit Amersfoort een kavel met daaromheen een gracht ingericht voor de bouw van acht bijzondere huizen. Voor de eerste keer komt deze unieke Toscaanse villa in de verkoop, waarbij u de ruimte en de sfeer moet ervaren. De villa ligt aan een doodlopend hofje met alleen bestemmingsverkeer.

Bij aankomst parkeert u uw auto uiteraard op eigen terrein voor uw garage of één van de andere mogelijkheden. Middels een bordes betreedt u de villa en komt u uit in de ruime entree met een geweldig trappenhuis met doorkijk naar de bovenste verdiepingen. Bij binnenkomst bevinden zich aan de rechterkant een toiletruimte en een kantoor. Middels twee openslaande deuren bereikt u de eetkamer met heerlijk uitzicht op groen. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime living met gezellige Faber gashaard en natuurstenen schouw. Aan de rechterzijde van de eetkamer bevindt zich de ruime en zeer luxe inbouwkeuken (2023!), welke van alle gemakken is voorzien met een doorgang naar de garage/bijkeuken.

Op zowel de eerste, alsook op de tweede verdieping, bevinden zich 3 ruime slaapkamers en per verdieping een badkamer. Zowel de begane grond alsook de beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.

De romantische en zeer fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, een fraaie overkapping met schuur, een Finse sauna met buitendouche (warm en koud water) en ruimte voor een jacuzzi (aansluiting aanwezig). De tuin grenst aan het water en biedt u volop privacy. De tuin wordt aan de voorzijde afgesloten middels een dubbele poort en is voorzien van een garage met daarnaast nog een extra houten berging.

De woning is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Bent u ook zo in de wolken van deze schitterende Toscaanse villa? We nodigen u bij serieuze interesse graag uit om deze villa te komen ervaren!

Deze Toscaanse villa wordt u aangeboden voor € 895.000,- k.k.

Indeling villa:

Begane grond (voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer):
Bordes met twee traptreden, ruime entree met meterkast, alarmsysteem, garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar kantoor en open trap naar de 1e verdieping. Twee openslaande deuren naar het eetgedeelte met links de ruime en tuingerichte living voorzien van Faber gashaard met natuurstenen schouw en dubbele deuren naar de tuin. Rechts van de eetkamer de keuken en doorgang naar de bijkeuken/garage. De luxe, moderne keuken (2023) is voorzien van vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, carrouselkast, hoge koelkast, vriezer, combi-oven, veel lades en een Belgisch hardstenen werkblad, garage met dubbele deur naar de voortuin en extra deur naar de zijtuin met extra houten berging.

Eerste verdieping (voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en directe doorgang naar de badkamer, fraaie badkamer, welke is voorzien van bubbelbad (hoekopstelling), wastafel, inloopregendouche, hangcloset, raam voor de natuurlijke ventilatie. Open trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping (voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer):
Via de open trap bereikt u de 2e verdieping met wederom 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer, welke voorzien is van een wastafel, douche, hangcloset, design radiator en raam voor de natuurlijke ventilatie.
Afgesloten ruimte voor de cv-ketel (Remeha Calenta 40L, 2021), 2x mechanische ventilatie box en centraal stofzuigersysteem.

Bijzonderheden:
* Werkelijk schitterende vrijstaande Toscaanse villa op een toplocatie en volop privacy;
* Zéér luxe en hoogwaardige afwerking met op iedere verdieping vloerverwarming;
* Hoge plafonds voor een geweldig ruimtelijk effect;
* 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een kantoor;
* Gloednieuwe, moderne keuken uit 2023;
* Geweldige tuin met eigen sauna en buitendouche;
* Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's;
* Royaal kavel van maar liefst 706 m2 eigen grond;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.