• Verkocht

Haverlij 13 8219 DA Lelystad Buitenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 434 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2023
Verkoopdatum
16 augustus 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Haverlij 13 te Lelystad!

Locatie Locatie Locatie!! Wonen in een werkelijk instapklare energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning, voorzien van 13 zonnepanelen, 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, en ook nog eens ruime garage en een laadpaal voor uw elektrische auto? Zoek niet verder! Haverlij 13 is dan zeker een bezichtiging waard!

Op een geweldige plek aan het water met vrij uitzicht ligt deze in 2015 gerealiseerde twee-onder-een-kapwoning op een ruime kavel van maar liefst 434m² eigen grond. De woning beschikt onder meer over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een zeer fraaie badkamer, een schitterende, moderne, straatgerichte keuken, welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is zeer ruim (2.4 meter uitgebouwd), heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming en airco (voor koeling en bijverwarming). Middels twee openslaande deuren bereikt u de riante tuin met vrije ligging gelegen op het westen en aan het water. De prachtige tuin is voorzien is van een gezellige overkapping/blokhut, meerdere zitjes, een ruime garage, een oprit met ruimte voor 2 auto's en een laadpaal. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen en een hybride installatie, wat de woning duurzaam maakt.

De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn als een zwembad, fitnessruimte, restaurant en een multifunctionele sportveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De toekomstplannen zijn om een haven aan te leggen waardoor het mogelijk wordt om vanaf de Oostervaart zo het Markermeer op te varen. Dit alles maken het plaatje geheel compleet. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Wonen in een zeer fraaie twee-onder-een-kapwoning in villawijk 'Buitenhof? Deze woning moet u ervaren! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze eigen website. Deze woning wordt u aangeboden voor € 575.000,- k.k.

Indeling

Begane grond (voorzien van laminaatvloer):
Entree met meterkast (3-fase en glasvezel aanwezig), garderobe, alarminstallatie, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, Dru gashaard, airco en grote uitbouw met dubbele deuren (voorzien van horren) naar de op het westen gelegen tuin. De strakke, moderne, straatgerichte keuken is voorzien van 90cm inductiekookplaat met gril, wasemkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven (alle apparaten Siemens), extra brede zit/vensterbanken met daaronder nog 4 lades.

Eerste verdieping (voorzien van laminaatvloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie slaapkamers, badkamer met dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel, zwevend toilet, ligbad, een hele ruime inloopregendouche, designradiator, radio, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer):
Overloop met dakraam, 2 ruime (slaap)kamers (beide met knieschotten), 1 met wasmachine en drogeraansluiting en wasbak, cv-ketel (hybride installatie met cv ketel Intergas HRE in combinatie met Inventum Ecolution ventilatiewarmtepomp) en vliering in de slaapkamer.

Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 29,50.

Bijzonderheden:
* Geweldige locatie met vrij uitzicht en aan water;
* Energiezuinig met hybride installatie en 13 zonnepanelen;
* Schitterende twee-onder-een-kapwoning met garage;
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als, zwembad, fitness en restaurant;
* 5 ruime slaapkamers;
* Luxe, moderne keuken;
* Zeer fraaie badkamer;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 2 auto's met laadpaal;
* Royale kavel van maar liefst 434m² eigen grond;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.662
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD H 1731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
223 m² (23,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200
Dhr. Gaurav Joshi (zoeken en aankoop)
Haverlij 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fulco has been a great help to us in the process of house hunting. Specially as an expat, there are quite a few things which are not known to us. He was always available and patiently explained everything! His team arranged house viewings for quite some houses(!) and he came along and gave us his expert insights on what all costs we should expect if we purchase a house or why we shouldn't purchase a house - very useful as we would probably have missed those. And then at the time of bidding as well, he was very clear on what valuation for a house should be and beyond what amount it would not be a great deal for us. He also arranged for notary, technical inspection, valuation for us! Very trustworthy and friendly person! Strongly recommended!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.