Groenendaal 54 8219 DC Lelystad Buitenhof

ANTON Makelaardij biedt aan: Groenendaal 54 te Lelystad!

Wonen in het prachtige Lelystad met de allure van het Gooi? Deze schitterende en werkelijk tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande villa, gelegen aan het water, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen, is dan absoluut een bezichtiging waard!

Deze in 2020 gerealiseerde vrijstaande villa met onder architectuur aangelegde tuin, aan het water gelegen, staat op een ruime kavel van maar liefst 704m² eigen grond. De woning is zowel op de begane grond alsook op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, welke per kamer regelbaar is. Uiteraard mogen hier een warmtepomp met topkoeling en 7 zonnepanelen niet ontbreken, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer met maar liefst 4 openslaande deuren naar de geweldige tuin en een sfeervolle gashaard op propaangas. De moderne en luxe keuken met kookeiland en bar bevindt zich aan de straatzijde en is werkelijk van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping is uitgerust met 3 dakkapellen en 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een extra kantoorruimte en een inloopkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens een luxe, moderne badkamer en een separate toiletruimte. Op de ruime vliering bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De, onder architectuur aangelegde, tuin is werkelijk een plaatje om te zien en is aan het water gelegen. In de tuin bevinden zich onder andere een ruime vrijstaande overkapping(voorzien van stroom en drinkwater), welke afgesloten kan worden door middel van glazen schuifwanden, een buitendouche, een kas, meerdere zitjes en een speelplek voor de kinderen. Uiteraard is de gehele tuin voorzien van een bewateringssysteem. Parkeren kunt u op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan maar liefst 4 auto's.

De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een golfbaan, zwembad, fitnessruimte, restaurant en een multifunctioneel sportveld waar zowel jong en oud zich kunnen vermaken. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Exclusief wonen in een vrijstaande, instapklare villa, waar werkelijk nergens op bezuinigd is? Deze vrijstaande woning moet u ervaren! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze eigen website. Deze villa wordt u aangeboden voor € 729.500,- k.k.

Indeling

Begane grond (voorzien van pvc-vloer en vloerverwarming):
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast (glasvezel aanwezig), garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, Nefit warmtepomp, 2 ramen en 2 openslaande deuren, open trap naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte voorzien van in visgraat gelegde pvc-vloer. Moderne en luxe keuken met kookeiland, bar, BORA inductiekookplaat met afzuiging, koel/vriescombinatie, vaatwasser op hoogte, combi-(stoom)oven/magnetron, veel lades, kokend waterkraan met plintboiler (FRANKE) en deur naar de zijtuin. Tuingerichte woonkamer met gashaard (propaan, flessen staan buiten) en 4 openslaande deuren naar de royale tuin. De tuin, onder architectuur aangelegd, is aan het water gelegen en voorzien van schitterende overkapping met pelletkachel en glazen schuifwanden, een kas, een buiten douche, een speelplek voor de kinderen, meerdere zitjes en een vlonder aan het water.

Eerste verdieping (voorzien van pvc-vloer, vloerverwarming en 3 dakkappellen):
Overloop grenzend aan 4 slaapkamers, separate toiletruimte met hangcloset, badkamer, welke voorzien is van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloop regendouche en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De ouderslaapkamer heeft een extra kantoorruimte en een inloopkast.

Vliering:
Ruime vliering met omvormer voor de zonnepanelen en Duco mechanische ventilatie met CO2 meting (schakelaar in iedere slaapkamer).

Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 41,00.

Bijzonderheden:
* LOCATIE LOCATIE LOCATIE!!!
* Schitterende, instapklare vrijstaande VILLA, welke tot in de puntjes is afgewerkt;
* Onder architectuur aangelegde tuin, aan het water gelegen en voorzien van fraaie overkapping;
* Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp met koelfunctie, 7 zonnepanelen en vloerverwarming;
* Vloerverwarming per kamer regelbaar;
* Zéér luxe en hoogwaardige afwerking keuken en badkamer;
* 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met extra kantoorruimte en inloopkast;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 4 auto's;
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als golfbaan, zwembad, fitness en restaurant;
* Ruime inpandige berging;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.