Jol 17 45 8243 GD Lelystad Jol

Bij interesse verzoeken wij u vriendelijk een bezichtigingafspraak via Funda te maken.

huiSter makelaar biedt u aan:
deze heerlijk vrij gelegen woning, met 3 slaapkamers, een ruime oprit en een beschutte tuin op het zonnige westen, nabij water en groen corridor, in woonwijk 'Jol'.

Een fijne veelzijdige en zeer sfeervolle woning!

"Bieden vanaf € 250.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 250.000,= k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen.

Indeling

Begane grond:

Vanaf de royale oprit betreden we de woning. Vanuit de entreehal waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden komt u in de heerlijk ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer loopt van de voorzijde van de woning naar de achterzijde die daar meer dan voldoende ruimte biedt aan een riante eettafel. De gezellige L-vormige open keuken geeft tijdens het kokkerellen veel contact met uw familie en gasten in de woonkamer. De keuken is uitgerust met een luxe Smegg 5-pits kookopstelling met oven en o.a. een inbouwvaatwasser. De woonkamer is voorzien van een (grijze) houten vloer.

Vanuit de open-keuken komt u in de betegelde bijkeuken, waarin een extra keukenblok staat, met boiler en combimagnetron, en de opstelmogelijkheid is voor wasmachine en -droger.

Vanuit de bijkeuken komt u in de heerlijk beschutte en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het westen.

1e verdieping:

Aan de overloop liggen 2 slaapkamers; een royale lichte slaapkamer met een balkon en met mogelijkheid voor een walk-in-closet, en een kleinere slaapkamer, die momenteel in gebruik is als walk-in-closet. De vergrote en luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche en fraaie wastafel en een apart deel met een fijn ligbad. Aan de overloop ligt ook nog een aparte toiletruimte. De 1e verdieping is voorzien van een warme tint laminaatvloer.

2e verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping, waaraan een een ruime slaapkamer ligt en een ruime berging met de cv- ketel. Aan de voor- en achterzijde van de zolder is veel bergruimte achter schotten. De 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De heerlijk beschutte achtertuin ligt op het zonnige westen. In de onderhoudsvriendelijk betegelde tuin staat een verhoogde rechthoekige (Koi-) vijver. Achter in de tuin staat een grote overkapping over de volledige breedte. Vanuit hier komt of gaat u met uw (motor-) fiets of ander vervoermiddel, door het elektrisch bedienbare brede rolluik aan de achterom. Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein uw auto(s) parkeren op de royale oprit.

Bijzonderheden:

Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden woning:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte:184 m2

3 slaapkamers
moderne open keuken, met Smegg 5-pits kookopstelling met oven
zeer handige bijkeuken
heerlijk beschutte achtertuin op het zonnige westen
nieuwe binnendeuren (2019)
buitenschilderwerk (2018)
badkamer en apart 2e toiletruimte op 1e verdieping

royale oprit in voortuin
HR-CV-ketel Intergas, huur, 27,= Euro/per maand, Warmte Garant
kunststof kozijnen op 2e verdieping
glasvezel aanwezig
aan brede groene rand met water