• Verkocht

Jol 33 1 8243 HD Lelystad Jol

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Jol 33-01 te Lelystad!

UNIEK en wat een ruimte, 190m2 woonoppervlak en daarbij nog een garage! Zelden komt dit type woning in de verkoop! Deze prachtige combinatie van wonen en werken is absoluut het bezichtigen waard!!

Mogelijkheden:
-Wellicht een praktijk aan huis met eigen ingang? Aanwezig!
-Liever een eigen ruimte voor nog thuiswonende kinderen? Direct geschakeld aan huis!
-Zoekt u een "extra" ruimte (gelijkvloerse woning) voor zorgbehoevende ouders? Zoek niet verder!
-Liever de bedrijfsruimte verhuren? Mogelijk! Aparte cv en toilet zijn reeds aanwezig!
-Gewoon op zoek naar een heerlijke grote woning met mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers op de begane grond? Kom snel kijken!

In de centraal gelegen woonwijk de 'Jol' staat deze zéér ruime en verrassende 2 onder 1 kap woning met garage en apart praktijkgedeelte op maar liefst 294m2 eigen grond. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met aan de achterkant twee aluminium schuifpuien en heeft een gezellige en speelse indeling.

Zoals u kunt lezen kunt u met deze woning alle kanten op. Op dit moment is het "bedrijfsgedeelte" (ca. 50m2) gescheiden van het woongedeelte (ca. 140m2) waardoor deze ruimte alleen buitenom bereikbaar is middels een eigen ingang. In de woning zijn twee deuren aanwezig welke zijn weggewerkt en netjes afgetimmerd. Deze zijn eenvoudig weer in oude staat terug te brengen waarna het weer mogelijk is om via de woning naar deze multifunctionele ruimte te gaan.

Via de hal, voorzien van toiletruimte met hangcloset en fonteintje (2018) en de meterkast (glasvezel aanwezig), bereikt u de Z-vormige en speelse woonkamer met daarnaast de halfopen keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur. Naast het eetgedeelte bevind zicht een slaapkamer welke nu dienst doet als kantoor. De verbinding tussen woning en praktijk is afgesloten maar eenvoudig terug te brengen tot een geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de schitterende badkamer (2020). Op deze verdieping treft u verder een ruimte aan voor de wasmachine en ontzettend veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

De tuin is voorzien van twee terrassen en een heerlijke jacuzzi. De garage bereikt u buitenom net zoals de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van een ontvangstruimte, twee behandelkamers (exclusief apparatuur van de mondhygiëniste), toilet en cv-ruimte.

Bataviahaven, het Markermeer en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Ideaal gelegen nabij het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum et cetera. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen op loopafstand.

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling woning

Begane grond (grotendeels voorzien van nette laminaat vloer):
Entree met meterkast, garderobe, toilet inclusief fonteintje en doorgang naar de speelse Z-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken met plavuizen vloer. De moderne keuken is voorzien van 5 pits glazen gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi oven-magnetron. Achter het eetgedeelte bevind zich nog een extra (slaap)kamer op de begane grond welke nu dienst doet als kantoor. Via de woonkamer en het eetgedeelte bereikt u middels een schuifpui de tuin.

Aan de voorkant van de woning treft u de ruime garage aan met een loopdeur aan de zijkant van de woning. Voor de garage kunt u uw auto parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping (geheel voorzien van nette laminaat vloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De complete en luxe badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, hangcloset, wastafelmeubel en radiator. Naast de badkamer is een wasruimte waar de wasmachine staat. Op de vliering hangt de c.v.-ketel (ATAG huur uit 2011).

Indeling praktijkruimte

Via een eigen opgang aan de zijkant van de woning bereikt u de praktijkruimte welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Entree met doorgang naar de ontvangstruimte met balie. Linksom gaat u naar een eerste behandelkamer/kantoor, rechtsom treft u eerst het toilet aan, daarna de cv ruimte (ATAG huur uit 2011) en daarnaast een twee behandelkamer/kantoor. Deze multifunctionele ruimte is eenvoudig te koppelen aan het woongedeelte (voorheen zaten er al twee deuren) waardoor er een geweldig grote woning ontstaat of een woning met direct toegang tot een praktijk/kantoor. In deze ruimte kunt u eenvoudig een drietal extra slaapkamers realiseren of een levensloopbestendige woning voor andere gezinsleden. Mogelijkheden in overvloed!!

Bezichtigen? Doe uw aanvraag via Funda of via onze eigen website. Graag tot ziens!

Bijzonderheden:

* Prachtige combinatie van wonen en werken;
* Meerder mogelijkheden met praktijkgedeelte, denk aan levensloopbestendig wonen.
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Verrassend ruime en speelse indeling;
* Luxe badkamer (2020) en keuken (2018)
* Garage en parkeren op eigen terrein;
* 4 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (mogelijkheid voor een 5e, 6e en zelfs 7e slaapkamer;
* Unieke woning waar er maar een paar van zijn in deze wijk;
* Oplevering kan snel;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD N 355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
58 m² (12 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
48 m², inpandig

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Paul Logister
Jol 33 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anton is een uitstekende makelaar met een goede en heldere visie! Zijn marktkennis was spot-on! Heeft ons enorm veel werk uit handen genomen en ondersteunde ons waar nodig. Hij doet echt een stap extra en is punctueel en precies.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.