• Verkocht

Zwartewater 4 8223 DM Lelystad IJssellaan

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Zwartewater 4 te Lelystad!

Deze heerlijk lichte eindwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen grond is gelegen op een ruim kavel van maar liefst 221 m² eigen grond. De woning ligt aan een autoluwe straat met groenstrook en speeltuin voor de deur en heeft zowel aan de voor- alsook aan de achterzijde geen inkijk en dus heerlijk veel privacy. De woning beschikt verder over een nette keuken, drie slaapkamers en een schitterende badkamer (2020). De afgelopen jaren zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof waarbij de kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van gezellige roeden. De beschutte tuin is zuid gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm en veel groen. De tuin staat in het voorjaar alsook in de zomer in volle bloei en vanaf maart/april laat de magnolia al haar bloemen zien. De garage is voor meerdere doeleinde geschikt. Denk hierbij aan kantoor/praktijk aan huis, een atelier of natuurlijk voldoende plaats voor uw auto of bergruimte.

In een kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur, tegenover een groenstrook en naast de bosrand ligt deze heerlijke woning in een rustig autoluw hofje. Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Geïnteresseerd? Vraag uw bezichtiging dan nu aan via Funda of via onze eigen site!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 265.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van nette laminaatvloer):
Naast de woning staat de stenen garage met daarvoor een eigen parkeerplaats. In de voortuin staat de vrijstaande berging en treft u een gezellig zitje aan met daarboven een licht doorlatende overkapping. U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toiletruimte inclusief fonteintje. De woonkamer met veel lichtinval verschaft toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy. De keurige half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, elektrische boiler, een koel- vriescombinatie en heerlijk veel bergruimte. Via de trap (inclusief trapkast) in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping (geheel voorzien van nette laminaatvloer):
Overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers en de badkamer. De schitterende badkamer uit 2020 is voorzien van een moderne douchehoek, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor uw wasmachine. De c.v.-ketel (Vaillant uit 2006) staat opgesteld in een aparte ruimte op deze verdieping.

Bijzonderheden:

* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Badkamer vernieuwd (2020);
* Zowel voor alsook achter veel privacy;
* Garage met daarvoor een eigen parkeerplaats;
* Tuin met veel privacy gelegen op het zuiden;
* Geweldige ligging nabij bos;
* Groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* Energielabel in de maak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD K 822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LELYSTAD K 823
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LELYSTAD K 5577
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Een funda gebruiker
Zwartewater 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden en ons huis verkocht door Anton. Wij zijn enthousiast! Anton is een positief persoon, flexibel en heeft kennis van zaken en zal net stukje harder lopen voor de klant. Hij is altijd bereikbaar en antwoord snel, maakt goede fotopresentaties en je mag altijd meedenken voor eigen input. Zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.