• Verkocht

Breehorn 36 8223 CN Lelystad Zuiderzeelaan, Waddenlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Breehoorn 36 te Lelystad!

Op zoek naar een zéér royale en nagenoeg instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een garage in de centraal gelegen wijk Breehorn? Zoek niet verder, wellicht is deze prachtige woning binnenkort van u!

Deze zeer ruime eengezinswoning (147m² woonoppervlakte!!) ligt in een kindvriendelijke buurt en is absoluut een bezichtiging waard. Op de begane grond bevindt zich de garage, een toilet alsook de eerste slaapkamer met deur naar de tuin welke u volop privacy biedt. Gebruikt u deze kamer liever als kantoor of praktijk aan huis? Dan is deze woning uitermate geschikt.
Op de eerste verdieping treft u de heerlijk lichte woonkamer aan voorzien van een ruim balkon. De keuken, ook op deze verdieping gelegen, is recent vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Zowel de overloop alsook de badkamer hebben een koepel voor extra lichtinval. Parkeren, met twee auto's, kunt u uiteraard op eigen terrein en voor uw gasten is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maakt het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden voor € 295.000,- k.k. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, vaste kast en de meterkast (glasvezel aanwezig), doorgang naar de garage met verwarming en handmatige garagedeur. Tevens doorgang naar hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, slaapkamer/kantoorruimte met deur naar de tuin, welke op het oosten gelegen is en u veel privacy biedt. Open trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met doorgang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van balkon met vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een kook-spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, magnetron en vaatwasser. Op de overloop bevindt zich de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met koepel grenzend aan kast met cv-ketel (Intergas HR-Eco 2017), 3 ruime slaapkamers en badkamer, welke voorzien is van granieten vloer, dubbele wastafelkommen, toilet, inloop regendouche, wasmachine- en drogeraansluiting en koepel, welke voor veel lichtinval zorgt.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en lichte woning voorzien van 4 slaapkamers;
* Slaapkamer beneden, welke als kantoor/praktijk/slaapkamer gebruikt kan worden;
* Ruime garage, voorzien van verwarming;
* Keuken heeft in 2024 nog een upgrade gekregen;
* Parkeren op eigen terrein voor twee auto's;
* Kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Winkelcentrum, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving;
* Energielabel E;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD K 7865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
LELYSTAD K 1074
Oppervlakte
129 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Een funda gebruiker
Breehorn 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar. Kundig, snelle en makkelijke communicatie, echt waar voor je geld. Hebben Anton met veel vertrouwen het proces laten begeleiden, zijn waardevolle tips toegepast en met goede biedingen tot gevolg.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.