• Verkocht

Hagenduin 98 8219 DE Lelystad Buitenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 822 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Hagenduin 98 te Lelystad met energielabel A+++!

Over pareltjes gesproken! Wonen in het prachtige Lelystad met de allure van het Gooi? Deze schitterende vrijstaande villa, welke echt tot in de puntjes af is, is dan absoluut een bezichtiging waard!

Deze in 2020 gerealiseerde INSTAPKLARE vrijstaande woning staat op een ruime kavel van maar liefst 822m² eigen grond. De woning beschikt onder meer over een royale, straatgerichte woonkamer, een geweldige tot in de puntjes afgewerkte keuken met kook/spoel eiland, welke van alle gemakken is voorzien en een ruime, geïsoleerde bijkeuken/garage. Zowel de begane grond alsook de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloop kledingkast en de royale en luxe badkamer. De enorme vliering is te bereiken via een vlizotrap. De tuin is op het oosten gelegen en heeft werkelijk een prachtig uitzicht over het water en is voorzien van een knusse overkapping met ruime berging en een waterpunt. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte aan maar liefst 4 auto's. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen, wat de woning zeer duurzaam maakt (Energielabel A+++). Is deze woning geheel naar uw smaak ingericht? Zelfs de meubels kunnen worden overgenomen waardoor deze woning echt helemaal instapklaar is!

De woning staat op villapark "Buitenhof" en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn als een zwembad, lunchroom (wordt aan gewerkt) en een multifunctionele sportveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van de wijk woont u hier met een permanent vakantiegevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Exclusief wonen met de allure van het Gooi? Deze vrijstaande woning moet u ervaren! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging welke u telefonisch kunt aanvragen of uiteraard via Funda of via onze eigen website. Deze woning wordt u aangeboden voor € 650.000,- k.k.

Indeling

Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming):
Entree, garderobe, meterkast (3-fasen, glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Doorgang naar de straatgerichte, ruime woonkamer en de zeer fraaie keuken, welke voorzien is van een kook/spoeleiland met inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker met een handige, flexibele uittrekslang, stopcontacten in het werkblad, veel opbergruimte, een bar met drie krukken, vaste wand met grote koelkast en combi-oven. Tevens hangt er in de keuken een airco unit. De royale tuin bereikt u middels twee openslaande deuren. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de bijkeuken/garage voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, Nefit warmtepomp, boiler, stortbak, dubbele deur aan de voorzijde en enkele deur aan de achterzijde van de bijkeuken/garage. De bijkeuken/garage is volledig geïsoleerd. LET OP, deze ruimte is niet bij het woonoppervlakte opgeteld.

Eerste verdieping (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming):
Lichte en ruime overloop, voorzien van airco en grenzend aan drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloop kledingkast, badkamer met dubbel wastafelmeubel, hangcloset, ligbad, inloopregendouche met schuifwand en een raam voor de (extra) natuurlijke ventilatie.

De zeer ruime vliering met een hoogte van maar liefst 2.76 meter is voorzien van een raam, mechanische ventilatie (Buva Q System Evolution) en Growat omvormer voor de 12 zonnepanelen.

Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch lid van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/onderhoud van groen en water in de woonwijk. De maandelijkse bijdrage bedraagt (ca.) € 47,95.

Bijzonderheden:
* Schitterende, INSTAPKLARE, vrijstaande woning;
* Energielabel A+++;
* Gasloos, voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen;
* Vloerverwarming op de begane grond alsook op de eerste verdieping;
* Airconditioning op de begane grond alsook op de eerste verdieping;
* Zéér luxe keuken en badkamer;
* 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inloop kledingkast;
* Royale kavel van maar liefst 822m² eigen grond, aan water met vrije ligging;
* Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor 4 auto's;
* Woning staat op villapark "Buitenhof" met voorzieningen als, zwembad en binnenkort een lunchroom;
* Meubels kunnen overgenomen worden;
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LELYSTAD H 2511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
822 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
528 m² (33 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Een funda gebruiker
Hagenduin 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We waren bij Anton terecht gekomen vanwege de mooie 'te koop' bordjes die we bij andere huizen in de buurt hadden gezien. Anton reageerde snel en al gauw zaten we rond de tafel om de verkoop van de woning te bespreken. We hadden gelijk een fijn gevoel bij Anton en we zaten al gauw op dezelfde lijn qua verwachtingspatroon voor de verkoop van ons huis. Onze situatie was iets complexer dan gewoonlijk omdat we ondertussen naar het buitenland zijn verhuisd, maar Anton heeft alles op zich genomen, waardoor we echt nergens naar om hoefden te kijken. Anton schakelt heel snel, is goed bereikbaar en geeft duidelijk, fijn advies. We werden op alle gebied erg goed op de hoogte gehouden, en ook de instructies voor het aanleveren van informatie was makkelijk en duidelijk. De presentatie op Funda was helemaal top en Anton kon snel schakelen met de bezichtigingen. Na 2 weken was de woning al verkocht! Kortom, we zijn erg tevreden met de geleverde diensten van Anton Makelaardij, en we kunnen het iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.