• Verkocht

Waterinkweg 40 8151 AL Lemelerveld Lemelerveld kern oost

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gewoon een leuke tussenwoning!

Aan de rand van de bebouwde kom ligt deze mooie tussenwoning, bj. 1968. De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime dubbele bergruimte.

De woning staat op een ruim perceel van 194 m² met ligging op het Zuiden en een achterom.

Vanaf de woning vindt u alles op loopafstand zoals winkelvoorzieningen, een basisschool en horeca. Daarnaast is het prachtige natuurgebied De Lemelerberg op nog geen 5 kilometer gelegen.

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal met siergrindvloer, meterkast, voorraadkast en toilet. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Woonkamer met eiken houten vloer en veel lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Nette badkamer met badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, open ruimte met twee dakramen en opstelling van de cv-ketel (bj. 2000) en wasmachine aansluiting. De mogelijk bestaat om in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Verzorgd aangelegde voortuin en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten en stenen schuur. De overkapping met doek zorgt voor een gezellige zit en blijft achter.

Bijzonderheden
- Ruim perceel van 194 m²
- Ligging ten opzichte van centrumvoorzieningen en Lemelerberg
- Dubbele berging van gezamenlijk circa 22 m²
- Verzorgd aangelegde tuin
- Toepassing van een ouderdomsclausule

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; waterinkweg40.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN M 1725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.