Verkocht: Wulp 10 8532 BM Lemmer [funda]

Wulp 10 8532 BM Lemmer Lemmer-Noord

139 m² wonen
211 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Een huis waar de makelaar blij van wordt en de toekomstige eigenaar zeker ook!

Met recht kun je hier spreken van een instapklare-woning. Verhuizen binnen één dag is mogelijk! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage heeft aan de achterzijde een uitgebouwde woonkamer. De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en sportvoorzieningen.

INDELING

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling met schiereiland. Aan de achterzijde is de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een hal bereikbaar met loopdeur naar de achtertuin en garage.

1e Verdieping:
Centraal de overloop, totaal 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ruime, dubbele inloop-douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Grote overloop met berging, technische ruimte, witgoedaansluitingen en aan de voorzijde een royale 4e slaapkamer.

Zolder:
Vlizotrap naar praktische bergzolder.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1997, in 2011 uitgebouwd aan de achterzijde
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk 2019
- Begane grond is in zijn geheel voorzien van een strakke pvc vloer met vloerverwarming
- Royale keuken v.v. quooker, grote vrieskast, koelkast, stoomoven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- Verwarming en warmwater via ATAG HR-combi, in combinatie met zonneboiler, bj. 2011
- Uitgebreide 12 groeps-elektrische installatie met kookgroep
- Zonnige achtertuin met degelijke schuttingen en houten berging
- Alles in de woning is zeer netjes afgewerkt in lichte kleurstelling

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.338
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 139 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

211 m²

Inhoud

527 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag Qsolar (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 8971

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 211 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Broers

Wulp 10 Geschreven op 19 mei 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De voorbereiding en verkoop van het huis ging heel vlot en er werd goed gecommuniceerd zodat wij van alle ontwikkelingen snel op de hoogte waren Vriendelijk klantcontact.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling