• Verkocht

Wulp 10 8532 BM Lemmer Lemmer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
27 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een huis waar de makelaar blij van wordt en de toekomstige eigenaar zeker ook!

Met recht kun je hier spreken van een instapklare-woning. Verhuizen binnen één dag is mogelijk! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage heeft aan de achterzijde een uitgebouwde woonkamer. De onderhoudsarme achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en sportvoorzieningen.

INDELING

Begane grond:
Hal, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling met schiereiland. Aan de achterzijde is de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is een hal bereikbaar met loopdeur naar de achtertuin en garage.

1e Verdieping:
Centraal de overloop, totaal 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ruime, dubbele inloop-douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Grote overloop met berging, technische ruimte, witgoedaansluitingen en aan de voorzijde een royale 4e slaapkamer.

Zolder:
Vlizotrap naar praktische bergzolder.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1997, in 2011 uitgebouwd aan de achterzijde
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk 2019
- Begane grond is in zijn geheel voorzien van een strakke pvc vloer met vloerverwarming
- Royale keuken v.v. quooker, grote vrieskast, koelkast, stoomoven, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- Verwarming en warmwater via ATAG HR-combi, in combinatie met zonneboiler, bj. 2011
- Uitgebreide 12 groeps-elektrische installatie met kookgroep
- Zonnige achtertuin met degelijke schuttingen en houten berging
- Alles in de woning is zeer netjes afgewerkt in lichte kleurstelling

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Qsolar (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 8971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (7 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Broers
Wulp 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De voorbereiding en verkoop van het huis ging heel vlot en er werd goed gecommuniceerd zodat wij van alle ontwikkelingen snel op de hoogte waren Vriendelijk klantcontact.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Jan de Lange | Sneek
Bedankt voor de prachtige beoordeling en de prettige samenwerking. Graag gedaan! Groet, Manfred de Wolff & team makelaardij Jan de Lange.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.