• Verkocht

Slotermeerstraat 8 8531 RJ Lemmer Lemmer-Frieslandpark

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 568.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden vrijstaande water woning met garage op toplocatie in Lemmer aan het doorgaande vaarwater naar het IJsselmeer en de grote meren van Friesland. In de boot stappen vanuit je eigen tuin, watersporten met de kids of ontspannen vanaf je 15m lange steiger een hengel uitgooien, het kan hier allemaal. Met 4 slaapkamers, een werkkamer, grote zolder, bijkeuken en royale garage biedt de woning genoeg ruimte om nog maar niet te spreken van de mogelijkheden tot uitbouw. De woning heeft een verzorgde tuin met diverse terrassen, gazon en fraaie border met bloeiende struiken.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.
De lichte woonkamer heeft vele raampartijen, is uitgerust met een prachtige dikke eikenhouten vloer, een schouw met originele Friese tegeltjes en handgemaakt zeiltableau, en een houthaard. Een ruime eethoek aan de tuinzijde geeft via de kunststof schuifpui toegang tot het terras op het zuidwesten, vanwaar men kan genieten van een prachtig vrij uitzicht over het doorgaand vaarwater.
De halfopen keuken is van eikenhout en voorzien van diverse inbouw apparatuur.
De keuken geeft toegang naar de praktische bijkeuken met keukenblok voorzien van vaatwasser. Via de bijkeuken komt u in de garage.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft een meer dan royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een prachtig uitzicht over het water. De 2 andere slaapkamers op de verdieping hebben beiden inbouw kastruimte en zijn voorzien van een laminaat vloer. De volledig betegelde badkamer met dakraam heeft een toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor de witgoedopstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping welke te bereiken is via een vaste trap is een grote zolder voorzien van vloerbedekking en dakraam. De 4e slaapkamer heeft tevens ook vloerbedekking, een radiator en uitzicht over het water.

TUIN/PERCEEL
De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin bestaat uit diverse borders met sierlijke struiken, gazon, luxe bestraatte terrassen zowel aan het huis als ook aan de waterkant, is gelegen op het westen en volledig gericht op het water. De 15m lange steiger in brede strook eigen water is voorzien van elektriciteit en geeft voldoende ruimte voor het aanleggen van boten en andere watersport attributen. De zwemtrap is ideaal voor kinderen en fanatieke zwemmers. Boven de schuifpui hangt een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en er is tuinverlichting. Achter de bijkeuken ligt een houtopslag en een berging voor het opruimen van tuingereedschap.

GARAGE
Via de bijkeuken komt u in de garage welke is voorzien van betonvloer, en elektrische sectionaaldeur. Er is voldoende plaats voor een auto, fietsen en een werkhoek. Via de naastgelegen loopdeur kunt u de garage tevens betreden.

BIJZONDERHEDEN
-Vriendelijk opgezette villawijk in Lemmer
-Top locatie aan breed doorgaan vaarwater naar IJsselmeer en Friese meren
-Volop privacy en vrij weids uitzicht over het brede water
-15m aanlegsteiger in eigen water vv stroomaansluiting
-Fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterrassen
-Energielabel B
-Inpandige royale bijkeuken en garage
-Snelle toegang A6
-Amsterdam 50 minuten

LEMMER
Lemmer, de poort naar Friesland is gesitueerd aan het IJsselmeer, het Friese merengebied en aan de A6. Vanuit Lemmer is Amsterdam binnen 50 autominuten bereikbaar. Lemmer heeft een sfeervolle historische kern met een binnenhaven en talloze restaurants. Er zijn voldoende winkels, lagere en hogere scholen en voorzieningen als supermarketen, gezellige winkels en sportclubs en busstation. Er worden talloze evenementen en zeilactiviteiten georganiseerd; waaronder skûtsjes- en botter wedstrijden. Het nabij gelegen Gaasterland biedt ook mooie natuur- en wandelgebieden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 568.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 7410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieslandgoed

Bel (+31) 514 53 46 89

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.