• Verkocht

Polderdijk 20 8531 EX Lemmer Lemmer-Rienplan

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP:
- Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 165.000,- k.k.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
- Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoudt dat o.a verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop
binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan!
- Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus.

Namens stichting Dynhus mogen wij deze tussenwoning aanbieden. Het geheel is gelegen in een rustig en doodlopend hofje in een gewilde woonwijk nabij het centrum van Lemmer. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging en is achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Alle voorzieningen, winkels en terrassen vind je in de directe omgeving en op loopafstand. Kortom een ideale (starters) woning waarbij je woont in een rustige woonomgeving.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet, lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken met eenvoudig recht keukenblok en kelderkast, deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige maar nette, volledig betegelde badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping
Zolder bereikbaar middels een vlizotrap, zolderruimte met cv-opstelling (Intergas ca. 2017).

Tuin
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1964
• inhoud 300 m³
• woonoppervlakte 78 m²
• externe bergruimte ca. 13 m²
• perceel oppervlakte 135 m²
• achtertuin gesitueerd op het zuiden
• houten kozijnen met deels HR++ glas
• houten vloeren
• ideale starterswoning
• verkoopvoorwaarden Dynhus zijn van toepassing
• energielabel C
• oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER A 10841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij

Bel 0514-569540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.