• Verkocht

John Lennonstraat 23 6663 GR Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wél de lusten, niet de lasten…

Dat is zeker van toepassing op dit heerlijke plekje in Lent! Dit ‘nog jonge’ 3-kamer appartement (2008) ligt aan de John Lennonstraat, bijna aan het einde van een doodlopend straatje. Leuke restaurantjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je dichtbij zonder dat je last hebt van de reuring die zij vaak teweegbrengen. Het appartement zelf ligt al aan een park en het plein aan de andere kant wordt binnenkort vergroend. Zo wordt het dus nog aantrekkelijker!

Nog meer voordelen?

Mocht je gelijkvloers willen wonen, dan kan dat gewoon. Het heeft immers een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Echt geschikt dus voor de ‘oudere bewoners’ onder ons. Sta je meer aan het begin van jouw wooncarrière? Kom dan zeker ook kijken! De kans is groot dat je verliefd wordt op de mooie ruimtes en vooral op de gave slaapkamer met badkamer en dakterras op de 1ste verdieping. En wil je je spulletjes of je fiets kwijt? Dat kan eenvoudig in de berging.

Parkeren doe je zo ongeveer voor de deur, maar die auto laat je vaak staan vermoed ik. Je loopt immers zo naar alle voorzieningen in Lent en met de fiets ben je ook zo in de binnenstad van Nijmegen. Liever de natuur in? Met recreatiegebied de Lentse Plas en Park Lingezegen heb je én water én natuur dichtbij. Hoe heerlijk is dat?

Samengevat

- 3-kamer appartement met dakterras
- kleinschalig complex, rustig gelegen
- bouwjaar 2008, goed onderhouden
- Gebruiksoppervlakte wonen 103,7 m2
- inhoud 364 m3
- stadsverwarming, energielabel A
- eigen berging, makkelijk parkeren
- actieve VvE, bijdrage € 29,27 per maand

Nieuwsgierig?

Bel mij dan voor een persoonlijke rondleiding. Speciaal op zondag 19 september a.s. ben je hiervoor (op afspraak dus) van harte welkom! Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 29,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LENT A 2783
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 29,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.