• Verkocht

Koudenhoek Noord l Type B - 2 ^1 kapwoning (Bouwnr. 3) 6663 AC Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 534.500 v.o.n.
Onderdeel van project Koudenhoek Noord, Lent

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Op een schitterende locatie vlakbij het centrum van Nijmegen worden deze 4 twee-onder-een-kap woningen aangeboden. Het project bestaat uit 6 sfeervolle woningen waarbij er 4 te koop aangeboden worden met woonoppervlaktes van circa 120m2 GBO. De woningen zijn in basis voorzien van 3 slaapkamers en 1 badkamer, waarbij 2 woningen levensloopbestendig gebouwd zullen worden. De percelen variëren van circa 290 tot 340 m2 met een eigen inrit en zijn gelegen in een hofje. Daarnaast is er de mogelijkheid om je eigen droomhuis te bouwen op een unieke locatie! Een ruime kavel van circa 480m2 zal bouwrijp worden verkocht.

Ook qua ligging is dit een ideale plek om te wonen. De locatie wordt ontsloten via de Griftdijk Noord, S100 en de N325. Zo rijd je makkelijk met de auto van en naar huis. Zin in een middagje shoppen, een terrasje pakken of een avondje bourgondisch tafelen? Binnen 10 minuten sta je met de fiets in het gezellige centrum van Nijmegen, met alle voorzieningen die je nodig hebt. De directe omgeving van Koudenhoek Noord heeft zelf ook veel belangrijke voorzieningen op loopafstand waaronder een basis- en middelbare school, winkelcentrum, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, station en zelfs een bushalte voor de deur. Hierdoor sta je ook snel in Arnhem of Den Bosch. Wil je lekker een paar uurtjes ontspannen aan het strand of wandelen door de natuur? Het Waalstrandje ligt op 2 kilometer afstand van je voordeur! Daarnaast zijn de Ooijpolder, Lentse Plas of Oosterhoutse Plas binnen fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 534.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.