• Verkocht

Warmoezenierstraat 40 6663 AM Lent Lent

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op schitterende hoeklocatie nabij Nijmegen gelegen.
Wat een heerlijke ruimte om de woning!
Een eigen oprit, een ruime tuin en een grote garage met schuur.
Deze gezellige hoekwoning geeft direct het gevoel van thuiskomen.
Wie gaat deze woning een nieuwe toekomst geven?

Maak nu een vrijblijvende afspraak om deze buitenkans te komen bezichtigen.
Wij leiden u graag rond.

Indeling:
Hal met de verdiepte kelderkast en het toilet.
Woonkamer met een open keuken in een hoekopstelling voorzien van apparatuur.

Verdieping:
Overloop en een doucheruimte met een wastafel.
2 slaapkamers met een dakkapel en een hobbykamer met de cv-ketel.

Kenmerken:
- de gebruiksoppervlakte van de woning is 82 m2
- het perceel is 328 m2 groot!
- deze woning heeft een inhoud van 270 m3
- het bouwjaar is 1950
- Remeha cv-ketel uit 2015
- op de begane grond zijn rolluiken geplaatst
- er is gedeeltelijk isolerende beglazing toegepast
- de aanvaarding kan desgewenst op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LENT B 2238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.