Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 augustus 2021
- Verkoopdatum
- 13 september 2021
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Deze uniek gelegen woning op ruim perceel combineert het wonen in landelijk gebied met leven in de stad.
Het bruisende stadshart van Nijmegen ligt letterlijk op 15 minuten lopen maar in de achtertuin waan je je in het buitengebied. Daarnaast is het gelegen op 5 minuten lopen van treinstation Lent en op ongeveer 400 meter van het Waalstrand en de SpiegelWaal met uitzicht op de skyline van Nijmegen.
Binnenkort is het Hart van de Waalsprong klaar en een Albert Heijn en andere voorzieningen liggen daarmee om de hoek.
De woning is gesitueerd aan een doodlopende straat dus er is weinig tot geen autoverkeer voor de deur.
Indeling woning: Entree, woonkamer, doorloop naar de woonkeuken. Hier tref je nog een ouderwetse opkamer met daaronder de kelder. Hal met toilet, badkamer en waskamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische knieschotten en op de overloop is een luik met toegang naar de vliering die zorgt voor extra bergruimte.
Het huis wordt omringd door een voortuin met fruitbomen, een ruime groene tuin met aan de achterzijde een terras met overkapping.
De berging/schuur is van een goed formaat, fietsen, tuingereedschap, er is voldoende ruimte.
Doordat de woning op een ruim perceel is gelegen biedt dit zeer uitgebreide uitbouw mogelijkheden.
Kenmerken:
- dak is in 2015 gerenoveerd en geísoleerd
- in 2019 zijn ramen op de verdieping v.v. horren, dakraam en dakkapel v.v. sunscreens
- cv (Remeha Avanti) en meterkast in 2015 vervangen
- douche en toilet gerenoveerd in 2019
- overkappingen (met sedumdak) in tuin zijn ook van recente datum, 2020
- woning is v.v. dubbelglas, alleen het raampje op badkamer en toilet is enkel
- begane grond grotendeels v.v. rolluiken
Het energielabel is van voor alle renovaties en zal dus een hoger niveau hebben indien er een nieuw label zou worden gemaakt.
Deze uniek gelegen woning op ruim perceel combineert het wonen in landelijk gebied met leven in de stad.
Het bruisende stadshart van Nijmegen ligt letterlijk op 15 minuten lopen maar in de achtertuin waan je je in het buitengebied. Daarnaast is het gelegen op 5 minuten lopen van treinstation Lent en op ongeveer 400 meter van het Waalstrand en de SpiegelWaal met uitzicht op de skyline van Nijmegen.
Binnenkort is het Hart van de Waalsprong klaar en een Albert Heijn en andere voorzieningen liggen daarmee om de hoek.
De woning is gesitueerd aan een doodlopende straat dus er is weinig tot geen autoverkeer voor de deur.
Indeling woning: Entree, woonkamer, doorloop naar de woonkeuken. Hier tref je nog een ouderwetse opkamer met daaronder de kelder. Hal met toilet, badkamer en waskamer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische knieschotten en op de overloop is een luik met toegang naar de vliering die zorgt voor extra bergruimte.
Het huis wordt omringd door een voortuin met fruitbomen, een ruime groene tuin met aan de achterzijde een terras met overkapping.
De berging/schuur is van een goed formaat, fietsen, tuingereedschap, er is voldoende ruimte.
Doordat de woning op een ruim perceel is gelegen biedt dit zeer uitgebreide uitbouw mogelijkheden.
Kenmerken:
- dak is in 2015 gerenoveerd en geísoleerd
- in 2019 zijn ramen op de verdieping v.v. horren, dakraam en dakkapel v.v. sunscreens
- cv (Remeha Avanti) en meterkast in 2015 vervangen
- douche en toilet gerenoveerd in 2019
- overkappingen (met sedumdak) in tuin zijn ook van recente datum, 2020
- woning is v.v. dubbelglas, alleen het raampje op badkamer en toilet is enkel
- begane grond grotendeels v.v. rolluiken
Het energielabel is van voor alle renovaties en zal dus een hoger niveau hebben indien er een nieuw label zou worden gemaakt.
Betrokken makelaars
NVM aankoopmakelaar
Aankoop Attis van der Horst & Judith Cornelissen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
