Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie, gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van de hotspot de Lentse plas, ligt deze ruime, moderne en energiezuinige (A) eengezinswoning met tuin op het zuiden. Deze instapklare woning is een van de ruimste in zijn klasse. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een studio van 50 m² met prachtig uitzicht op de Lentse plas, een moderne badkamer met ligbad incl. whirlpoolsysteem, douche, een luxe afgewerkte open keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke zonnige tuin, houten berging en achterom. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren kunt u genieten van een prachtige lichtinval.

In de jonge en kindvriendelijke wijk vindt u diverse scholen, winkels en sportverenigingen. Lent is recentelijk nog uitgeroepen tot de beste woonwijk van Nederland. De woning is prachtig gelegen aan de rand van Nijmegen-Noord met een uniek uitzicht op de Lentse Plas waar u heerlijk in kunt zwemmen en u van de zon kunt genieten op het strand en of (gras)ligweide. De omgeving biedt daarnaast talloze recreatiemogelijkheden zoals een bioscoop en grand café op loopafstand. Ook ligt de woning nabij de Lentse Warande en het prachtige buitengebied met de uiterwaarden. Kortom een fijne plek om te leven en je kinderen te laten opgroeien.

Het historische en levendige centrum van Nijmegen ligt op 15 minuten fietsafstand. Deze oudste stad van Nederland is een gezellige, dynamische stad met veel cultuur en uitgaansgelegenheden. De wijk heeft een uitstekende aansluiting op het snelwegennet (N325/A15) en Station Nijmegen Lent.

Royale woonkamer + moderne keuken

Via de eigen voortuin met een eigen oprit bereik je de voordeur. Bij binnenkomst bevinden zich in de hal de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de royale uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, een keramische tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel bergruimte, koffiehoek en diverse luxe inbouwapparatuur van Neff, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de woonkamer bevindt zich een voorraadkast. De raampartijen aan de voor- en achterzijde creëren een mooie lichtinval.

Zeer veel leefruimte!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een robuuste laminaat vloer (Quickstep). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe ligbad met whirlpool systeem, een douche, tweede toilet, designradiator, een wastafel met grote spiegel en mechanische ventilatie.

De ruime studio is via een vaste trap te bereiken en biedt uitzicht op de Lentse Plas. Deze prachtige ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het creëren van 3 extra slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De witgoedaansluiting is netjes weggewerkt in een afgesloten wasruimte.

Ruimtelijke ligging en parkeren op eigen terrein

De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning op eigen terrein, maar er kan ook openbaar geparkeerd worden. De onderhoudsvrije achtertuin met achterom is grotendeels betegeld en voorzien van groenbegroeiing. Achterin de tuin staat de berging.

Praktische info:

• Bouwjaar: 2006

• Woonoppervlakte: 162 m2

• Externe bergruimte: 13 m2

• 3 slaapkamers

• Ruime studio: 50 m2

• Tuin met berging en achterom

• Parkeren op eigen terrein

• Vloerverwarming (begane vloer)

• Volledig geïsoleerd (Energielabel A)

• Stadsverwarming (geen ketel)

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.315
Aangeboden sinds
21 november 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
162 m² wonen / 151 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
566 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Groot-Brittanniëstraat 198
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne communicatie en kundige advies. Aanrader voor diegene die zelf zijn woning wil verkopen en daarnaast advies krijgt tijdens het verkooptraject. Verkoopcontract laten opstellen is ook mogelijk!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lent

Heel Lent

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.