• Verkocht

Hoofdstraat 164 9827 PC Lettelbert Bebouwde kom Lettelbert

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 3.690 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In het kort:
prachtig vrij uitzicht - ruime sfeervolle woning - groot perceel - naast historisch kerk - nabij stad Groningen

In 1984 is de schuur van een oude boerderij volledig verbouwd tot dit riante woonhuis.
De woning staat op een groot perceel van 3.690 m². Het achterste deel is nu een weiland voor hobbydieren.

Aantrekkelijke ligging in Lettelbert naast de mooie historische kerk (is nu een iconengalerie, de klokken worden sporadisch geluid). Vanuit de tuin kun je in de verte de zeilen op het Leekstermeer zien. Vanuit Lettelbert gaat een mooi fietspad naar Leek via Nienoord.
Lettelbert ligt op een korte afstand van de stad Groningen, centraal in Noord-Nederland.

Indeling woning:
Begane grond: ruime entree/hal, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer, sfeervolle ruime woonkamer (de oude gebinten zijn nog zichtbaar) met houtkachel en openslaande deuren, eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote masterbedroom met ruim inpandig balkon met prachtig zicht op de kerk, slaapkamer, slaapkamer met een vide, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin en weiland:
Rondom de woning de grote tuin met veel bloeiende planten, bomen, een vijver en diverse terrassen. Bij de garage een overdekt terras.
De achtertuin ligt op het zuiden.
Het weiland heeft een stalletje en wordt gebruikt voor hobbydieren.

Garage:
Praktische vrijstaande houten garage en een overdekte bergruimte. In de garage een smeerkelder.

Opmerkingen:
- Begin dit jaar zijn 10 zonenpanelen op het dak geplaatst.
- Meterkast begin dit jaar vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
3.690 m²
Inhoud
888 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEK C 2486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK C 1967
Oppervlakte
2.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Havinga Makelaardij

Bel 0594-500476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.