• Verkocht

Urbanusweg 10 c 5809 BM Leunen Leunen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie, ruime woonplek gelegen 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een verbouwde garage.

BEGANE GROND
Middels de entree aan de voorzijde bereikt u de woning. 
In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. 
De Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek met open verbinding met de keuken aan de achterzijde.
Vanuit de zithoek kijkt u fraai weg over het gezellige woonpleintje. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. 
De open keuken is voorzien van een hoekinrichting met o.a. een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. 
Naast de woning bevindt zich de aangebouwde berging (voorheen garage). De berging is opgedeeld in een bergruimte en een wasruimte. De bergruimte is voorzien van een tegelvloer en aan de voorzijde voorzien van een vaste pui naar de oprit. 
Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte. In deze verwarmde ruimte bevindt zich de witgoed-aansluitingen. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer. 

1e VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 
De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7½, 11 en 12 m2 en zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. 
De nette badkamer is in 2019 nog aangepast en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan. Verder is de badkamer uitgerust met een vaste wastafel en een wandcloset. 

De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken (muv. de dakvensters).

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze multifunctionele zolderruimte is thans in gebruik als bergzolder maar kan met wat aanpassingen ook prima als extra kamer dienen. 
Op de zolder bevindt zich verder de cv-ketel (Nefit uit 2007) en 2 vaste kasten. 

TUIN
De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de voortuin bevindt zich de beklinkerde oprit naar de berging.
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en kijkt vrij weg aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een fraaie terrasoverkapping, een gazon, een buitenberging en borderbeplanting. 

•    Eén raam in de woonkamer en de gehele 1e verdieping (m.u.v. dakvensters) zijn voorzien van rolluiken.
•    De woning heeft een energielabel C.
•    Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!
•    In de koopakte zal een zgn. "niet-bewoningsclausule" worden opgenomen.
•    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY N 1519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voshaart makelaardij

Bel 0478 510342

VBO aankoopmakelaar

Coen Absil Onroerende Zaken

Bel 077-4633987

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.