• Verkocht

St. Isidorusstraat 10 5809 CZ Leunen Leunen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande, volledig geïsoleerde en instapklare woning (2018) staat nu te koop! Aan de rand van het dorp Leunen ligt de Sint Isidorusstraat. De woning ligt in de buurt van alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de supermarkt, een sportpark met vele sportfaciliteiten en voortgezet onderwijs op fietsafstand in het nabijgelegen dorp Venray. Lager onderwijs bevindt zich op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden, evenals het NS-station Oostrum.

Indeling
Begane grond
Via het pad in de voortuin bereik je de voordeur van nummer 10. Je komt binnen in de langwerpige hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de woonkamer. De L-vormige living met plavuizenvloer en vloerverwarming, is ruim en licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Er is genoeg plek voor een gezellig zitgedeelte en aan de voorkant van de woonkamer is er plaats voor een eventuele werkplek voor de thuiswerker. De keuken is afsluitbaar dankzij de ensuite deuren, de ruimte is modern en tevens een plavuizenvloer en vloerverwarming. Het eerste deel is ingericht als diner gedeelte voor gezellige avonden natafelen. De keuken is voorzien van vele gemakken, zo bezit de keuken over een ingebouwde combi-oven, koelkast, inductiekookplaat (Whirlpool) en een afzuigkap met een sfeervolle jaren 30 schouw. Aan de keuken vast zit een aparte bijkeuken, met hier de opstelling van de CV-ketel en ruimte voor een witgoed set en extra koelkast- en vriezer combinatie. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant van de keuken is er ook toegang tot de tuin. In de keuken vind je ook toegang tot de inpandige stenen berging. Dankzij de vloerverwarming en benodigde aansluitingen is het ook mogelijk om van deze ruimte een extra badkamer met slaapkamer te maken, of een thuiswerkplek.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Op de gehele verdieping ligt een drempelloze PVC-vloer. Er bevinden zich hier drie slaapkamers; twee slaapkamers aan de voorkant van het huis en de ouderslaapkamer aan de achterkant van het huis met inloopkast. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. De badkamer heeft ook vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergzolder.

De buitenruimte
De royale tuin is op het noordwesten gelegen en heeft vrij uitzicht over de weilanden rondom Leunen. Het eerste gedeelte is ingericht als terras (deels overkapt) met natuursteen, de rest van de tuin heeft beplanting en fruitbomen. Een groot gedeelte van de tuin is grasveld, hier kunnen kinderen spelen, maar er kan bijvoorbeeld ook een lounge gedeelte ingericht worden, genoeg mogelijkheden! Ook bevindt zich een achterom via de poort aan de voorkant. Deze leidt naar een houten overkapping met hier plaats voor het stallen van fietsen. In de achtertuin is er ook toegang tot een stenen garage aan het huis vast, met extra bergruimte. Schuin voor de woning is er een speelveld aanwezig waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar
- Ruim en volledig geïsoleerd
- Houtskeletbouw
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamer
- Jaren ‘30 elementen
- Woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- Ramen en deuren van kunststof met houtnerf (m.u.v. de voordeur)
- Regenwater wordt op eigen grond gefilterd
- Kindvriendelijke buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY N 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY N 2688
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY N 2811
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (8 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

NVM aankoopmakelaar

Peelrand Makelaardij

Bel 0478-568846

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leunen

Heel Leunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leunen

Heel Leunen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.