• Verkocht

Kloosterhof 1 3831 CL Leusden Rozenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uniek, goed onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond in het luxe en kleinschalige appartementencomplex “De Rosbeijer”, centraal gelegen in Leusden met 128m2 (!) woonoppervlak, een eigen terras en garage. Het winkelcentrum, diverse restaurants en het openbaar vervoer liggen op loopafstand. Hebben we hiermee al uw wensen aangevinkt? Maak dan gauw een bezichtigingsafspraak.

Indeling

Verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Een afgesloten deur geeft toegang tot centrale hal waar zich de lift en het trappenhuis bevinden, via deze hal komt u ook in de afsluitbare berging.
Appartement
Bij binnenkomst in het appartement vallen meteen de mooie hoge plafonds op. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een ruime bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine en droger en cv-installatie. Aan de voorzijde van het appartement liggen de masterbedroom en een slaap- en/of werkkamer. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator.

De grote living heeft een mooie lichtinval door de vele hoge raampartijen en openslaande deuren naar het eigen terras op het zuiden. De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

Op de 1e verdieping van het appartementcomplex is een fraai aangelegd zonneterras voor gezamenlijk gebruik.

De highlights:
• Gelegen in luxe en kleinschalig appartementencomplex “De Rosbeijer”
• Grote woonkamer met openslaande deuren naar eigen terras
• Aan de rand van winkelcentrum “De Hamershof”
• Eigen garage gelegen op gemeenschappelijk terrein dat is afgesloten met elektrisch hek
• Energielabel A (geldig tot 1 januari 2032)
• Niet zelf-bewoningsclausule
Bijdrage VvE bedraagt: € 239,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.648
Servicekosten
€ 239 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 6570
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
34 m² (4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.