• Verkocht

Zaaier 54 3833 VW Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hartje centrum, comfortabel en gelijkvloers !

Dit 3-kamer hoekappartement (wo ca. 76 m2) met balkon gelegen op de 4e verdieping ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof. Deze woning is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een separate berging en balkon.

Locatie:

De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd.

Dan de woning zelf:

Centrale hal met intercom en liftinstallatie. Vanuit de portiek komt u in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer. Naast de keuken de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Het balkon wat toegankelijk is vanuit de grootste kamer is gelegen op het oosten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en bad. Het toilet is separaat.

In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig.

Bijzonderheden:

- Servicekosten: woning ca. € 211,44 per maand, berging € 6,44 per maand, voorschot stookkosten ca. € 120,- per maand.
- De akte van splitsing wordt nog gewijzigd.
- De verkoper werkt met een projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 217,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 217,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.