• Verkocht

De Hank 142 3832 JM Leusden Tabaksteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde eengezinswoning ligt op een leuke locatie in de Tabaksteeg. Achter grenst het huis aan het grote speelveld bij de Genthoek, ideaal voor de kinderen, ze kunnen er vanuit de tuin zo even naartoe. Deze woning heeft een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een complete keuken met Miele apparatuur, een luxe badkamer, 4 slaapkamers en inloopberging, een grote dakkapel, zonnige tuin op het zuiden, 14 zonnepanelen (330Wp).

Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca.122m2, royale inhoud ca.435m3
Jaren '30 bouwstijl
Energiezuinig huis, lage maandelijkse energiekosten
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming: Intergas Compact HR combi c.v. ketel uit 2007
14 zonnepanelen (330Wp per paneel)
In 2009 is de zolderverdieping verbouwd
In 2020 is de dakkapel vernieuwd
Alarminstallatie aanwezig
Bij de dakkapel is een elektrisch bedienbaar rolluik

In de Tabaksteeg zijn diverse sportfaciliteiten, 2 basisscholen, kinderopvang, BSO, een bibliotheek, supermarkt, winkels, speelvelden, vlonders, watertjes. Diverse uitvalswegen, waaronder de A28 en A12, het centrum van Amersfoort, buitengebied, de bossen van "Den Treek" en ook het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn snel toegankelijk. Leusden Centrum met alle voorzieningen en winkelcentrum "De Hamershof" is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang, toegang naar de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming.

De zitkamer is aan de tuinzijde, in het midden is de eethoek met aan de voorzijde de royale open keuken.

De keuken is in een L-opstelling, heeft een gezellige eetbar, kookeiland plus een aparte wandopstelling. In de keuken zijn diverse brede lades, is veel handige kastruimte en de volgende Miele apparatuur: een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang, toegang naar 3 royale slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde, de 3e is aan de voorzijde en heeft een kast. De moderne badkamer is geheel betegeld, ingericht met een breed wastafelmeubel, spiegelkast, wandkast, een inloopdouche met regendouche en luxe glazen wand, een vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:

Grote ouderslaapkamer met kledingkast, dakkapel, een berging met aansluitingen wasapparatuur, een inloopberging aan de voorzijde, over de breedte van het huis, hier is ook de opstelling van de c.v.ketel. Op de 2e verdieping is een vlizotrap met bergvliering.

Tuin:

Voor het huis is een siertuin met sfeervolle beukenhaagjes. De achtertuin ligt op het zuiden en is leuk aangelegd met sierbestrating wallblock borders en beplanting. Achter is een houten berging. De tuin heeft een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.