• Verkocht

Keerkade 22 3831 SN Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 644 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een sfeer, ruimte en een zeer doordacht ontworpen vrijstaande villa met veel oog voor woongenot!

Wat een fantastische vrijstaande villa is dit! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa zal u verbazen, wat een ruimte en wat een licht! De woning ligt in de gezellige en groene wijk 't Vliet, letterlijk op de "Hollandse Waterlinie". De architect heeft goed nagedacht om de woning een unieke uitstraling te geven met een mooie rode baksteen, speelse dakhellingen en ronde ramen in de nok. Er is veel ruimte aan de voorzijde, een ruime carport voor twee auto's, twee ruime bergingen en een mooi aangelegde tuin rondom de woning die u als toekomstige bewoner veel privacy zal bieden.

Deze royale, vrijstaande villa is in 2020 nog fors gerenoveerd. Zo is de woning aan de binnenzijde geheel voorzien van gestucte wanden en plafond, is alles geheel opnieuw geschilderd en is er op de eerste en tweede verdieping nieuw tapijt geplaatst. De architect heeft de villa op een zeer speelse manier ontworpen, het huis is groot, maar door de aparte hoekjes heeft de woning veel gezelligheid en sfeer.
Om deze woning goed te kunnen beoordelen nodigen wij u van harte uit om te komen kijken, wij kijken er nu al naar uit om u rond te leiden.

De indeling is als volgt:
Overdekt entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast, trap naar de kelderruimte (5 x 2.20) en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. Via de hal komt u ook direct in de werkkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is bijzonder, licht en ruim! De architect heeft de kamer zo ontworpen dat er diverse hoekjes zijn ontstaan waardoor de kamer bijzonder cosy is geworden. Het eetgedeelte beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en via een opstapje loop je de woonkamer in. De woonkamer beschikt over een hoog plafond, een open haard, en veel ramen en openslaande deuren naar het terras en de zijtuin. De keuken met een granieten aanrechtblad bevindt zich direct naast de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Ook via de keuken loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, extra wasbak en toegang naar de inpandige berging met deur naar de zijtuin.

Direct naast de inpandige berging (2.70 x 4.80) ligt een ruime berging, ook te bereiken via de achtertuin.
De bijzonder mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuiden. De tuin beschikt over diverse terrassen waar je kunt genieten van de ochtend- of avondzon, een groot gazon, mooi aangelegde borders en een gezellige veranda met extra tuinberging en kachel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vier ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en toegang naar het balkon, mooie lichte badkamer met twee wastafels, ligbad, aparte inloopdouche en toilet, de tweede badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste kastenwand en toegang naar de ruime vijfde slaapkamer. Eventueel is het mogelijk om op deze verdieping nog een zesde slaapkamer te maken.

• Uitstekend onderhouden vrijstaande villa
• Letterlijk gelegen bovenop de "Hollandse waterlinie"
• Voorzien van een grote carport voor twee auto's aan de voorzijde
• Ruime berging direct naast de woning
• Mooi aangelegde tuin rondom de woning met pergola en veranda met houtkachel
• Achtertuin gelegen op het zuiden
• voorzien van 16 zonnepanelen en aansluiting elektrische auto
• Ruim perceel van 644 m²
• Woonoppervlakte 204 m²
• Nabij natuurgebied "De Schammer Plas" en "Valleikanaal"
• Voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming op de begane grond
• Vijf slaapkamers, twee badkamers
• Op korte afstand van winkelcentrum de "Biezenkamp"
• Uitvalsweg A 28 en A 1, opstappunten voor openbaar vervoer liggen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
644 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
644 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Vliet

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Vliet

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.