• Verkocht

Genthoek 75 3832 KA Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Puntgave starterswoning in Leusden

Starter? Op zoek naar instapklare woning? In de buurt van Amersfoort? Kindvriendelijke en groene wijk? Koudijs Makelaars heeft de perfecte tussenwoning in de verkoop. Waar? Aan de Genthoek 75 in Leusden. Een echte topper ‘waar je zo in kunt’!

In de hal valt meteen de keurig nette afwerking op. Strak in de verf, mooi behang en dito vloer. U treft hier de gestoffeerde trapopgang naar boven aan. Maar eerst bekijken we de benedenverdieping.

De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is echt knus en gezellig. Stijlvol door eenvoud. Zoals op de foto’s te zien is: ruimte genoeg voor een eethoek, een kast en er is zelfs een handige trapkast gerealiseerd. Perfect om voorraad op te bergen.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De kookruimte is vrij modern, maar gecombineerd met een vrijstaande kast in eigen stijl creëer je ook hier in een mum van tijd sfeer en gezelligheid. Daarbij is de keuken zeer goed onderhouden en uitgerust met alle benodigde keukenapparatuur. De radiator is onder het raam keurig weggewerkt.

In de bijkeuken is een aanrechtblok geplaatst waar ruimte is voor wasmachine en droger. Stromend water is erg praktisch want vieze handjes en voetjes komen zo niet binnenshuis.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: de ouderslaapkamer, een kinderkamer en een kantoor. Ook hier zijn alle ruimtes netjes afgewerkt qua muren, verfwerk en vloeren. De geheel betegelde badkamer is tijdloos en compleet dankzij douchecabine, bad, wastafel en zwevend wandcloset.

De achtertuin biedt ruimte aan een berging voor fietsen, tuingereedschap en buitenspeelgoed, terwijl een terras niet ontbreekt evenals plek voor eventuele kinderen om te spelen. Bij veel zon zit u hier heerlijk onder het uitvalscherm, maar kiest u ervoor om te zonnen dan kan dat uiteraard ook.

Samengevat: dit pareltje is geweldig! Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum liggen op loopafstand terwijl u binnen enkele minuten bij uitvalswegen als A28 en A1 bent.
Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Bel ons vandaag nog voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Genthoek 75
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Spontane, vlotte makelaar die zijn werk erg goed gedaan heeft! Door de juiste strategie heeft hij ons huis zeer snel en goed weten te verkopen naar alle tevredenheid. Ook de communicatie en afhandeling verliep erg snel en prettig! Raden hem iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koudijs Makelaars & Taxateurs
Een 10! Daar doen we het voor! Bedankt voor jullie gestelde vertrouwen en vlotte samenwerking. Veel woonplezier op jullie nieuwe stek!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tabaksteeg

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.