• Verkocht

Dinkelwijk 37 3831 MD Leusden Noorwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een leuke plek in de wijk "Noordwijck", op steenworp afstand van winkelcentrum "De Hamershof", staat deze verrassend ruime eengezinswoning met inpandige berging, dakkapel op de eerste verdieping en een fijne beschutte achtertuin. De woning ligt in een groene woonomgeving met veel speelvelden, wandelpaden en groenstroken. Op zeer korte afstand liggen tevens diverse scholen en sportfaciliteiten. Een ideale eengezinswoning in het centrum van Leusden!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de inpandige berging/bijkeuken, toegang naar de heerlijk ruime woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin en trap naar de eerste verdieping. Door het grote raamoppervlak is het heerlijk licht in de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap.
Via de schuifpui komt u in de ruime, betegelde achtertuin met aan beide zijden een border. De woning ligt aan de achterzijde aan een groene wal waardoor optimale privacy gewaarborgd is.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakkapel. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafelmeubel, hoekbad, aparte inloopdouche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang naar de bergvliering, cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en dakraam.

Nog een aantal punten op een rij:

* Ruime eengezinswoning met inpandige berging
* Perceelgrootte 113 m2
* Aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht op een groene wal
* 4 slaapkamers (drie op de eerste- en één op de tweede verdieping)
* Gelegen in de wijk Noordwijck met veel groenvoorzieningen en speelpleintjes

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 3582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950
Dhr. Gidion Brouwer (zoeken en aankoop)
Dinkelwijk 37
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijn samenwerken met Maurice! Hij heeft veel kennis van de markt en leest zich goed in bij de woningen waar ik interesse in had. Hij is overigens ook erg klantgericht en vriendelijk en voert zijn vak uit met veel enthousiasme. Daarnaast had ik ook regelmatig contact met Laura, ook zij was erg vriendelijk en klantgericht.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.