Bretagne 12 3831 EN Leusden

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geschakelde (Euro)woning, met royale tuinkamer/studio, veel bergruimte op de begane grond en de perfecte tuinligging op het zonnige westen. Deze ééngezinswoning ligt aan een speelplein aan de rand van de wijk Rozendaal; een groene wijk waar je het gevoel van een vakantiepark ervaart. Een unieke woonomgeving met gezamenlijk gebruik van een tennisbaan en verwarmd zwembad. De wijk is centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum Hamershof en winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants, een gezondheidscentrum en MFC Atlas met scholen en kinderopvang. Bouwjaar: 1974.

Indeling entree: Hal met meterkast en toegang tot de garage voorzien van elektrische deur. Grote tuinkamer met kitchenette, voorzien van gootsteen, koelkast en combimagnetron, en met directe toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met toilet, wastafel, fonteintje en ruime douche. Cv-ruimte met opstelling HR-CV combiketel. Via een grote glazen pui met schuifdeur bereik je de verzorgde achtertuin met terras en bijzonder veel groen en privacy. De hal en tuinkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Originele glazen tussenhal, woonverdieping met royale woonkamer met glad gestuukte wanden en plafonds, een eiken lamelparket vloer en 2 balkons om zowel 's morgens als 's avonds heerlijk in de zon of schaduw te kunnen zitten! Aan de voorzijde is de originele (en uitgebreide) American Kitchen terug te vinden. Met stalen kastjes, losse en vaste apparatuur. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en hier is de vloer voorzien van plavuizen.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat 2e toilet. Aan de voorzijde is de masterbedroom gelegen, voorzien van vaste kasten, met directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en verwarming. Aan de achterzijde zijn nog 2 prima slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een wastafel. De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Algemeen: Een heerlijke ééngezinswoning met een royale woonoppervlakte (142 m2). Het platte dak is een aantal jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van zonnepanelen. Tevens is het hele huis voorzien van dubbelglas en vloerisolatie. Al met al zeer goed onderhouden en fijn ingedeeld. De royale tuinkamer zorgt ervoor dat er een goede mogelijkheid is om wonen en werken te combineren. Er hangt een fijne sfeer in de wijk. Ben je benieuwd of dit de woning is waar jij je thuis zal voelen? We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Lidmaatschap voor de groenstichting Rozendaal (€ 45,- per maand) met daarbij het gebruik van het verwarmd zwembad en de tennisbaan. Kijk voor meer informatie over de stichting op: op korte termijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 2042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 0337410070

NVM aankoopmakelaar

Hanasbei Makelaardij

Bel 030 8780315

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozendaal

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozendaal

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.