Augustijnenhove 29 3834 ZR Leusden

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Er zijn plekken in Leusden, daar wil iedereen wel wonen!

Verrassende royale twee-onder-één kapwoning voorzien van 11 zonnepanelen gelegen op een ruim perceel van 230m2 en voorzien van inpandige ruime berging met aangebouwde carport en parkeer mogelijkheden op eigen terrein.

Woonomgeving:

De woning heeft een unieke ligging tegenover het natuurgebied ‘’ De Schoolsteeg Bosjes ‘’ in de aangename woonwijk ‘’Munnikhove’’. Op korte afstand bevinden zich het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal, diverse scholen en een groot aanbod aan sportvoorzieningen. Winkelcentrum "Hamershof" ligt op zeer korte afstand en beschikt over een groot winkelassortiment.

De indeling is als volgt:

Via de voortuin bereikt u de woning overdekte entree/hal, meterkast en garderobe. De ruime woonkamer is volledig voorzien van parketvloer en met aan de voorzijde een prachtige Scandinavische houtkachel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde deze is ruim van opzet en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en is voorzien van een lichtkoepels.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en hal met toilet en fontein. Vanuit de hal is de ruime berging tevens bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, drie ruime variërende slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van ,inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, deze maakt een zeer verzorgde indruk. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De zolder is voorzien van dakramen, veel lichtinval en bergruimte door middel van de knieschotten. De CV-ketel en wasmachine aansluiting zijn op deze verdieping opgesteld. Hier is ruimte voor eventueel een extra slaapkamer.

Tuin:

De smaakvolle achtertuin ligt over de hele breedte van de woning hier kunt u in alle rust genieten van veel privacy.

Kortom een sfeervolle woning met tuin op een ideale en groene locatie!

Kenmerken:

-Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming
-Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2;
-Inhoud woning 500 m3;
-Inpandige ruime berging met carport;
-11 zonnepanelen aanwezig en zonneboiler;
-Perceel oppervlakte van 230 m2;
-Rustige, groene locatie met fantastisch vrij uitzicht;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 4859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (5,85 meter diep en 8,25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman

Bel 033-4671200
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Augustijnenhove 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben tijdens onze zoektocht naar een andere woning de makelaar als verkoopmakelaar bij de bezichtiging van een woning leren kennen. Toen wij een woning hadden gevonden waar veel vraag naar was, hebben wij hem als aankoopmakelaar gevraagd. Hij heeft dat tot volle tevredenheid gedaan.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Munnikhove

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Munnikhove

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.