• Verkocht

Claverenbladstraat 77 3833 JC Leusden Claverenblad

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden ééngezinswoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het zuiden! Aan de achterzijde van de woning is een aangenaam speelveld voor de kinderen. De woning is gelegen op een perceel van 120m² in de kindvriendelijke wijk “Claverenblad” op korte afstand van diverse faciliteiten als winkelcentra, sportscholen en basisscholen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort en met een paar autominuten zit u op de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam! Kortom: een nette ééngezinswoning in een kindvriendelijke, aangename wijk op loopafstand van diverse faciliteiten.

Indeling: entree, meterkast en toiletruimte. Tuingerichte L-vormige woonkamer met spachtelputz wanden en een parket vloer. De half open keuken in rechte opstelling heeft diverse apparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gaskomfoor met afzuigkap en een close in keukenboiler van Daalderop.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel en inloopkast en de andere met Velux dakraam en een vaste kast. De royale badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, aparte douche, 1 wastafel met meubel en een staand toilet.

2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling (Vaillant/2017). Tevens treft u hier de 3e slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden en is aangelegd met rubberen tegels en border. De berging is vergroot en is voorzien van elektra en water.

Pluspunten:
* Goed onderhouden ééngezinswoning met dakkapellen (dakkapellen met kunststof kozijnen)
* Heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom én grote schuur (9m2)
* Groot speelveld aan de achterzijde van de woning
* 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met inloopkast en 1 met vaste kast
* Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel met meubel
* Schilderwerk in 2018 nog gedaan
* In een aangename wijk op loopafstand van diverse faciliteiten
* Binnen een paar autominuten op de snelwegen naar Utrecht/Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.