• Verkocht

Davelaak 3 3831 PA Leusden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Optimaal wonen in deze royale 2/1 kapwoning met garage, een superfijn huis gelegen in het centrum van Leusden!
Voor een bezichtiging bent u van harte welkom, het is ook mogelijk om vanuit uw eigen huis via facetime de woning te bekijken, u vraagt, wij draaien!

Deze royale twee-onder-één-kapwoning beschikt over een grote garage met bergzolder en een royale achtertuin en ligt in de ruim opgezette wijk 't Ruige Veld. Alle voorzieningen zoals diverse scholen, het winkelcentrum "De Biezenkamp", medisch centrum en het nieuwe Afas experience centrum liggen op korte afstand.
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang naar de tussen hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, heerlijk lichte en ruime woonkamer met gashaard, hoogwaardige laminaat vloer en schuifpui naar de achtertuin, de ruime woonkeuken is te bereiken vanuit de centrale hal en beschikt over een lichte keuken in hoekopstelling. De keuken (Siematic) is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de keuken is eveneens de tuin te bereiken. Direct naast de woning bevindt zich de grote garage met ruime bergzolder en elektrische garagedeur. De garage is vanuit het huis bereiken en heeft een deur naar de achtertuin.
De achtertuin is royaal van afmeting (15 meter diep) waardoor u op de diverse terrassen, direct bij de woning en op een groot terras achterin de tuin, tussen de mooi aangelegde borders de gehele dag van de zon kunt genieten.
Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en aparte toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, ruime badkamer met ligbad, wastafel, aparte douche en vaste kast, drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met bijzonder veel daglicht, ruime bergruimte met CV ketel en met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, royale zolderslaapkamer met twee dakramen aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt om twee slaapkamers te creëren.

Nog een aantal punten op een rij:
• Lichte en prima onderhouden 2/1 kapwoning
• Royale garage met elektrische garagedeur en bergzolder
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Achtertuin, 15 meter diep, de gehele dag zon, mooi aangelegd
• Vier ruime slaapkamers, en mogelijkheid om meer kamers te creëren
• Lichte woonkamer met gashaard, laminaat vloer en schuifpui naar de tuin
• Prettige ligging, alle voorzieningen liggen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 5609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
164 m² (16 meter diep en 10,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ruige Veld

Heel Leusden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.