Verkocht: Wildenburgstraat 87 3833 HC Leusden [funda]

Wildenburgstraat 87 3833 HC Leusden Wildenburg

116 m² wonen
142 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

In de verkoop deze ruime en brede (5.20) eengezinswoning met tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Dit huis ligt in de wijk "Wildenburg" en heeft een woonkeuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen (5) en een dakkapel aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1983 en ligt op korte afstand van het zwembad, de sportvelden, het winkelcentrum en bosgebied "den Treek". Een fijn familiehuis in een kindvriendelijke buurt. Bel en maak een afspraak om te bezichtigen met ons.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkeuken (2016) gesitueerd met inbouwapparatuur. Ruim met veel licht en een plek voor een eettafel in de keuken. Onder de trap bevindt zich een voorraadkast. De tuin gerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, ramen tot aan de vloer (met screens), een sfeervolle gel haard, en een deur naar de serene achtertuin. Het trappenhuis en het vrij hangend toilet bevinden zich in het midden van de woning.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers die flink in formaat zijn door de breedte van de woning. De badkamer is een echte blikvanger en beschikt over een regen inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en daglicht.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel (2000), mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er op deze etage nog een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel. De mogelijkheid is er om hier een 5e slaapkamer te maken.

Bijzonderheden
- 5 zonnepanelen
- Woonkeuken uit 2016
- Recente badkamer
- Brede woning
- Parkeren op eigen terrein
- 5 minuten fietsen van winkelcentrum De Hamershof
- 20 minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op maandag 17 en dinsdag 18 Januari.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.319
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 116 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

142 m²

Inhoud

394 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Junckers (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3433

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 142 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Jos en Jet Snijders

Wildenburgstraat 87 Geschreven op 7 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het begin was het contact heel prettig. Heel goede communicatie over alles, zelfs na iedere bezichtiging. Goede adviezen op basis van de marktsituatie. Manier van werken duidelijk en doeltreffend.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling