• Verkocht

Wildenburgstraat 27 3833 HA Leusden Wildenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk ruim huis met een royale uitgebouwde woonkamer.

Deze verrassend ruime eengezinswoning ligt op een prachtplek, op steenworp afstand van een groot park! De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een ruime woonkeuken aan de voorzijde, twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een fijne zolderverdieping met derde slaapkamer met dakkapel en groot dakraam. De achtertuin is groen aangelegd, voorzien van mooie stenen en veel groene beplanting en een stenen berging. Op zeer korte afstand bevindt zich een groot park met groot gazon, wandelpaden, speelvoorzieningen en waterpartij. Wat is het een feest om hier te mogen wonen!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, bergkast en garderobe, tuingerichte royale woonkamer met veel glas en openslaande deuren naar de achtertuin, de afgesloten woonkeuken aan de voorzijde is modern van uitvoering en beschikt over veel bergruimte, een gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasmachine en natuurstenen aanrechtblad, aparte provisiekast onder de trap. Via de tussenhal komt u bij de moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een strakke houten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is gesitueerd over de gehele breedte van de woning, de kamers is eventueel weer op te delen in twee slaapkamers, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten en houten vloeren. De badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met badmeubel en ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de bergruimte met dakraam, cv-ketel en aansluitpunten voor de was apparatuur, zeer ruime zolderslaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en veel bergruimte.

Locatie: De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk "Wildenburg". Achter de woning ligt het park. De wijk heeft een groene uitstraling en ligt centraal in Leusden, hierdoor zijn alle voorzieningen op zeer korte afstand. Dichtbij ligt het Lockhorsterbos & Landgoed Den Treek en het wandel en fietsgebied langs het Valleikanaal. Voor de sportliefhebber ligt het sportpark met een ruim aanbod aan sportmogelijkheden op circa twee minuten afstand. Daarnaast ligt winkelcentrum De Hamershof met een ruim winkelassortiment, diverse scholen en goede restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.