• Verkocht

Vlasland 21 3833 CN Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving? Dan mag je deze riante tussenwoning aan de Vlasland 21 in Leusden niet missen! Deze fijne woning heeft alles wat je je maar kunt wensen: een royale woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers, een eigen oprit en garage en als kers op de taart ook nog eens een heerlijke achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht op het groen en veel privacy! De woning is rustig gelegen aan het einde van een hofje met allerlei voorzieningen in de buurt. 

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte die deze fijne gezinswoning je te bieden heeft! 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, een vaste kast, het toilet met fonteintje en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. 

Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is hoe heerlijk licht de ruimte is dankzij de grote ramen en de brede schuifpui. Je hebt bovendien een prachtig uitzicht op het groen. Je voelt je hier direct thuis! De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je eindeloos kunt tafelen. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een lamel-parketvloer en wanden in lichte kleuren. Je hoeft hier alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken en het woongenot kan beginnen! 

De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De greeploze witte kastjes en lades geven de keuken een strakke uitstraling en zorgen voor de nodige opbergruimte. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Verder is de keuken afgewerkt met een keurige tegelvloer. 

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een eenvoudig keukenblok en veel bergruimte. Aangrenzend tref je de garage, welke indien gewenst weer terug is te brengen naar het oorsponkelijke formaat. Ideaal voor het stallen van je fietsen en gereedschap of wellicht een motorfiets! De garage is voorzien van elektra. 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn alle drie van goed formaat en voorzien van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleurstelling. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? 

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, toilet, handdoekradiator en ligbad. Hier kom je helemaal tot rust! Ook ben je voorzien van natuurlijke ventilatie en daglicht dankzij het raam. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Op de voorzolder tref je de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van voldoende lichtinval door het dakraam. Deze ruimte kan natuurlijk ook perfect gebruikt worden als hobbyruimte of werkkamer. 

Tuin
Via de glazen schuifpui in de woonkamer stap je zo de groene achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten! De tuin bestaat uit een mooie mix van gazon, beplanting en sierbestrating. Ook is de tuin voorzien van een houten berging en zonwering. 

Omgeving
Deze ideale gezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenhouten in Leusden. Op korte afstand tref je allerlei voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum De Hamershof en sportcomplex Buiningpark. Het centrum van Amersfoort ligt op ca. 10 minuten fietsafstand, net als de bossen van Landgoed Den Treek, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, paardrijden en fietsen. Ook is er een uitstekende verbinding naar de snelweg.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 11-01-2032 .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.