• Verkocht

Boekweitland 15 3833 CL Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een superleuk plein, in één van de groenste wijken van Leusden (Groenhouten), ligt deze bijzonder ruime eengezinswoning met garage.

De woning ligt op een ruim perceel van 199 m² en heeft een zonnige achtertuin op het westen. Direct voor de woning bevindt zich de ruime garage en een eigen parkeerplaats.

De woning is bijzonder ruim en is geheel naar eigen smaak en design in te richten. Een ideale gezinswoning op een prachtplek! Door de centrale ligging in het dorp, vindt u alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants op loopafstand!

De indeling is als volgt:

entree, hal met meterkast en toiletgelegenheid, zeer ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, eenvoudige keuken in het midden van de kamer. De woningen zijn standaard voorzien van een uitbouw aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
overloop, drie lichte slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
voorzolder met bergruimte en c.v.-ketel, ruime vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte. Doordat er zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel is geplaatst is er op deze verdieping enorm veel ruimte ontstaan.
De woning is thans in vrijwel originele staat (op de twee grote dakkapellen op de tweede verdieping na). Kopers dienen ermee rekeningen te houden dat de woning aangepast dient te worden aan de huidige woonwensen. Dit biedt wel de mogelijkheid om uw woning geheel in eigen smaak aan te passen.

Een aantal voordelen op een rij:
• Gelegen aan een kindvriendelijk verkeersluw plein
• Woning met zeer veel mogelijkheden
• Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zonnige achtertuin
• Perceelsgrootte 199 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 4498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.