• Verkocht

Stijgbeugel 32 3833 XE Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 808 m² wonen
  • 923 m² perceel
€ 1.900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te koop: wooncomplex inclusief omgevingsvergunning voor het realiseren van 13 appartementen. In het complex wordt de mogelijkheid geboden om zes appartementen op de begane grond, vier appartementen op de eerste verdieping en drie appartementen op de tweede verdieping te realiseren. Het plan is uitgewerkt, er zijn bouwtekeningen en zijn artist impressions beschikbaar.

Wij nodigen u van harte uit voor de kijkmiddag op vrijdag 24 juni 2022 tussen 13.30 en 15.00 uur.

In het centrum van Leusden, op steenworp van het winkelcentrum “De Hamershof”, bieden wij voormalig wooncomplex “De Stegel” aan. Het complex ligt op een royaal perceel van 923 m² en beschikt over diverse algemene ruimtes, badkamers en zelfstandige privéruimtes. De royale achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot gazon en een ruime fietsenstalling. Op zeer korte afstand bevindt zich een opstappunt ten behoeve van het openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten liggen eveneens op fietsafstand.

Het complex is voor diverse doeleinden geschikt en heeft inmiddels een compleet plan om het complex te transformeren naar een appartementencomplex, wij informeren u graag over de mogelijkheden!

De huidige indeling is als volgt:
Het complex is toegankelijk middels 3 verschillende voordeuren.
Entree, ruime hal/gang met toegang naar de woonkamer met keuken en toegang naar de achtertuin, zeven af te sluiten kamers, badkamer met douche, toilet en wastafel en een drietal losse toiletten in de hal, aparte wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur, tweede ruime woonkamer, eveneens met een keuken en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 12 kamers, ieder voorzien van een eigen wastafel, vier aparte toiletten, vijf douchegelegenheden en een badkamer met ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping:
Overloop, vijf kamers waarvan twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en twee kamers van een zijraam en dakraam, grote centrale ruimte met dakkapel aan de achterzijde en keukenopstelling. De centrale overloop aan de achterzijde beschikt over veel bergruimte, hier bevinden zich ook drie ketelhuizen.

Een aantal zaken op een rij:
• Kijkmiddag op vrijdag 24 juni 2022 tussen 13.30 en 15.00 uur
• De Inschrijving sluit op vrijdag 1 juli om 10.00 uur
• Overdracht dient plaatst te vinden bij notaris Van Rhijn te Zeist
• De verwachtte datum van levering is 6 september 2022

Het complex wordt aangeboden met een vanafprijs € 1.900.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
808 m²
Perceel
923 m²
Inhoud
2.593 m³

Indeling

Aantal kamers
24 kamers
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
923 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
330 m² (10 meter diep en 33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.