• Verkocht

Landweg 205 3833 VG Leusden Groenhouten

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geen zin om te hoeven klussen? Dan is deze goed afgewerkte tussenwoning met energielabel A aan de Landweg 205 iets voor jou! De woning heeft een woonoppervlak van 128m2, beschikt over 5 slaapkamers en is recent voorzien van 15 zonnepanelen. Daarnaast is de woning in 2018 voorzien van een opbouw waardoor er de mogelijkheid bestaat voor een 2e badkamer, het leidingwerk ligt er al.
De woning is met veel liefde en smaak verbouwd naar een ruime en gezellige gezinswoning en ligt in de groene en ruim opgezette wijk "Groenhouten" met alle voorzieningen op steenworp afstand. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet met veel wandelpaden, groenstroken en waterpartijen, het is een feest om in deze wijk te wonen!

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, modern hangend toilet en meterkast. Naast de hal bevindt zich de bijkeuken met garderobe (en CV, 2020) die tevens voor andere doeleinden geschikt is. Wanneer we verder de woning in lopen komen we binnen bij de eetkeuken. Een moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, magnetron, een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De apparatuur in de keuken is ca. 3 jaar oud, de fronten zijn ca. 6 jaar geleden vernieuwd. 

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een grote glazen schuifpui waardoor er veel licht in de woning valt. De gezellige haard maakt het helemaal compleet. Op de vloer ligt een eiken lamelparket. De zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden beschikt over een terras, groenstrook en veranda met berging en achterom. Hier geniet je heerlijk van een drankje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, één grote aan de achterzijde met vaste kast, 2 aan de voorzijde. In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. 

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, ruime werkkamer met tevens een Velux dakraam en opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is deze ruimte goed in te delen als 5e slaapkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een lamelparketvloer. Naast de slaapkamers is er ook nog een ruimte die ingericht kan worden als 2e badkamer. Het leidingwerk is reeds aanwezig. Op het dak zijn in april 2022 15 zonnepanelen geplaatst. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Interesse in deze woning? Maak direct een afspraak met Floris De Makelaar. Klik op 'plan een bezichtiging', laat uw gegevens achter en ik neem z.s.m. contact met u op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 2839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 4912
Oppervlakte
18 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Floris De Makelaar

Bel (+31) 33 208 9066

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.