De Pirken 43 3831 PH Leusden 't Ruige Veld

Comfortabele semi-bungalow met parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in de wijk 't Ruige Veld. Deze levensloopbestendige woning ligt aan een brede straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde heb je uitzicht op een ruim gazon met bomen en aan de achterzijde ligt een groot speelveld. Op zeer korte afstand ligt het winkelcentrum "De Biezenkamp" met diverse winkels en een levendig plein met restaurants en terrasjes.

De woning beschikt over alle voorzieningen op de begane grond en is daardoor erg aantrekkelijk voor senioren, maar ook een praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde, welke tevens als kantoorruimte kan dienen, daarnaast de moderne badkamer met vaste wastafelmeubel en inloopdouche met luxe sunshower. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met een prettige lichtinval en sfeervolle haard. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging met deur naar de voorzijde. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en motor van de mechanische ventilatie.

Verdieping:
Overloop met cv-kast en toegang tot 2 ruime kamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een deur met toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten zodat je hier de hele dag tot 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie borders en niet onbelangrijk: je hebt hier veel privacy.

Bijzonderheden:
- Mooie vrije ligging aan de voor- en achterzijde.
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2018.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
- 2 ruime slaapkamers op de verdieping.
- Ruim dakterras op eerste verdieping.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Op korte afstand van winkelcentrum "De Biezenkamp".
- Openbaar vervoer op loopafstand.
- Goede bereikbaarheid A28 en A1.
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Oplevering: in overleg