• Verkocht

Larikslaan 3 P 3833 AM Leusden Buitengebied Leusden-Centrum West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Gelegen in Parkrand Leusden, een inspirerende plek waar natuur, wonen en werken samenkomen, bieden wij u deze tussenwoning aan voor de verkoop. Deze parkwoning is niet alleen op-en-top duurzaam, hij is ook nog een super compleet! De woning beschikt namelijk over vier slaapkamers, die je tevens als werk- of studeerkamer kunt gebruiken en een eigen berging. Het platte dak ligt vol met zonnepanelen en de woning is volledig gasloos.

De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar een mix van natuur en stad. Vanaf Parkrand Leusden gezien ligt De Biezenkamp op slechts een paar minuten wandelen. Hier tref je onder meer basisscholen en een huisartsenpraktijk, maar ook het nieuwe winkelcentrum De Biezenkamp.

Indeling:
Begane grond:
De woning is te bereiken vanaf het binnenterrein. U komt via de keuken binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eethoek. De keuken biedt toegang tot de hal met schuifdeuren, een trapopgang naar de verdiepingen en een toiletruimte met hangend toilet met inbouwreservoir. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een mooie schuifpui naar het terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een praktische badkamer met wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en een technische ruimte voor de duurzame installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger

Kadastraal:
Gemeente: Leusden
Sectie: E
Nummer: 6450, 6461 en 6587
Grootte: samen 62 m²

Parkeren:
Voor de woningen bevindt zich een gezamenlijk parkeerterrein, voorzien van voldoende parkeerplaatsen.

Bouwjaar:
2022.

Energielabel:
A++++

Gebruiksoppervlakte wonen:
Ca. 96 m².

Externe bergruimte:
Ca. 6 m².

Inhoud woning:
Ca. 325 m³.

Perceeloppervlakte:
Ca. 62 m².

Zekerheidstelling:
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Kenmerken:
De woning beschikt over de volgende voorzieningen- /eigenschappen:
- Duurzaam geproduceerde hardhout buitenkozijnen;
- 13 stuks PV-panelen;
- Driedubbel glas;
- WTW-ventilatiesysteem;
- Electrische radiatoren woonkamer, keuken en badkamer;
- Berging voorzien van lichtpunt en wandcontactdoos;
- Glasvezel;
- Etc, etc.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

LEUSDEN E 6450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 6587
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN E 6461
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MARELL Makelaars

Bel (+31) 33 303 07 54
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Larikslaan 3 P
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is professioneel, maar ook persoonlijk. Ze maken echt tijd om mee te gaan naar bezichtigingen. De communicatie is heel duidelijk en ze ondersteunen bij elke stap in het aankoop proces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.