• Verkocht

Graszode 10 4456 RJ Lewedorp Verspreide huizen Lewedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een landelijk gelegen woning met karakter maar met de wooncomfort van nu, dan is deze nagenoeg geheel gerenoveerde tweekapper met twee slaapkamers aan de Graszode 10 te Lewedorp een woning om te komen bekijken.

De Graszode is in de volksmond ook bekend als de "Hosvazze" en is een rustige smalle straat die in de polder tussen Lewedorp en Heinkenszand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is Heinkenszand een zeer compleet dorp en binnen 5 autominuten bereikbaar. Maar ook steden als Goes en Middelburg zijn met circa 15 minuten bereikt.

Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast en trapopgang, komt u de compleet vernieuwde (2018) en uiterst sfeervolle keuken binnen. De rechte keukenopstelling is uitgevoerd in een eiken blauw gelakt front met een massief hout werkblad. U waant zich een echte keukenprins(es) achter het grote 90 cm inductiefornuis met meerdere ovens, uiteraard is de keuken verder compleet ingericht met een afzuigkap, vaatwasser, koeler (met 0 graden zone) en een Quooker. Vanuit de keuken loopt u de charmante woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is tuingericht. Tevens is hier een knusse maar fijne thuiswerkplek gecreëerd. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer welke voorzien is van een wastafelmeubel en inloopdouche. Loopt u verder door dan komt u in de ruime bijkeuken uit, hier treft u de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Dit betreft een hybride cv-opstelling i.c.m. een warmtepomp van het merk Remeha (bj. 2018).

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen:

Slaapkamer 1. 5.65 x 2.61* mtr.
Slaapkamer 2. 3.48 x 2.66* mtr.

*=gemeten op de 150 lijn.

Bij slaapkamer 1 treft u een praktische wasruimte met het 2e toilet, in slaapkamer 2 is het sfeervol slapen in het bedstee achtige bed. Ook bevinden zich op zowel de overloop als in de 2e slaapkamer diverse vaste kasten. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, deze ruimte is met name goed te gebruiken als bergruimte, maar kan ook dienst doen als logeerplek.

De achtertuin welke op het noorden is gelegen, is een heerlijke plek waar u zich zo vrij als een vogel voelt met weids uitzicht over de aangrenzende polder. Hier treft u ook de houten tuinberging welke op dit moment dienst doet als binnenhok voor de konijnen. Parkeren kunt u op de nieuw aangelegde oprit. In de voortuin is ook nog een sfeervolle zit gemaakt waar het prettig toeven is achter het nieuwe windscherm.

De woning is vanaf 2018 klaargestoomd voor de toekomst, denkt u hierbij aan zonnepanelen (14 stuks), hybride cv-installatie, gevel- en vloerisolatie en vloerverwarming. Zo woont u duurzaam en het is ook nog eens goed voor uw portemonnee!

Bent u nieuwsgierig geworden naar al het moois wat de Graszode 10 u te bieden heeft? Maak snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Tot ziens in Lewedorp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M39c plus CCS Hybride (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE Z 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (9,88 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schrijver Versluys Makelaars

Bel 0113-223946

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.