• Verkocht

Laakse Weide 42 4128 AA Lexmond Lexmond kern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een nieuwbouwwoning die al is opgeleverd? Dan is dit uw kans.

Deze in 2019 opgeleverde hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Lexmond.
Deze grootste gemeente van Utrecht ligt tussen de Lek in het noorden en de Linge in het zuiden. Binnen twintig minuten bent u in hartje Utrecht Centrum. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen waaronder; bakkerij, supermarkt, slager, bloemenwinkel, basisscholen, kinderopvang maar ook het openbaar vervoer (busverbinding) en de uitvalswegen A2 en A27 bevinden zich op korte afstand. De woning is goed onderhouden en heeft een luxe keuken, in totaal 4 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Tel daarbij de centrale ligging op en u heeft uw perfecte woning gevonden. Wilt u deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken/woonkamer. De woonkamer van circa 20 m2 beschikt over een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, een cinewall met sfeervolle elektrische inbouwhaard met geprojecteerde 3d vlammen en een schuifpui naar de achtertuin. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over al het apparatuur wat u zich maar kan wensen. Zo is er een kokend waterkraan aanwezig inclusief bruisend water, een wijnkoeler, een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse vertrekken. De slaapkamers van circa 14 m2, 12 m2 en 9 m2 beschikken allen over een nette laminaatvloer en strakke wanden. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wasbak en een designradiator. U kunt hier heerlijk ontspannen!

Tweede verdieping: open ruimte welke gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. De lichte ruimte is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, zijraam en tevens treft u hier de opstelplaats voor de was-/ en droogmachine en de C.V.-installatie (Intergas 2019).

De riante achtertuin van circa 60 m2 is gelegen op het oosten. Gelet op de vrije ligging, kunt u hier heerlijk van de rust en de natuur genieten. Tevens is er een damwand aangelegd en een houten berging geplaatst.

Uitblinkers:
- Nieuwbouw woning uit 2019
- Zonder klussen te betreden
- Moderne keuken en badkamer
- Tuin op het oosten
- Oplevering eerste kwartaal 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEXMOND B 4370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.