• Verkocht

Lexmonderwaard 52 4128 EA Lexmond Lexmond kern

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne sfeervolle tussenwoning van 112m² met vier slaapkamers, een diepe tuin, schuur en achterom. Deze instapklare gezinswoning is voorzien van schuifpuien naar de tuin en heeft zonnepanelen. De keuken is o.a. voorzien van een ruime oven en maar liefst een vijfpits gasstel. In de gehele woning ligt een schitterende houten vloer en het heeft hoge plafonds.

Lexmonderwaard is een stijlvolle nieuwbouwwijk uit 2019 met Oudhollandse daken gelegen tussen de Leek en het Merwedekanaal in de buurt Lexmond Kern binnen de gemeente Vijfheerenlanden. Deze grootste gemeente van Utrecht ligt tussen de Lek in het noorden en de Linge in het zuiden. De gemeente wordt ontsloten door de snelwegen A2, A15 en A27. Het Openbaar Vervoer wordt door verschillende buslijnen verzorgd, onder meer in de richting van Gorinchem, Culemborg, Utrecht, Oosterhout, Breda en Rotterdam. Tevens is er de MerwedeLingelijn, de treindienst tussen Geldermalsen en Dordrecht. Binnen twintig minuten bent u in hartje Utrecht Centrum en binnen vijf minuten loopt u op één van de stranden in de buurt.
Er zijn meerder scholen in het dorp en de supermarkt, slager, bakker, groenten boer, kapper en medische voorzieningen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond; Voortuin, entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de doorzon woonkamer. Ruime living met schuifpuien naar de tuin gelegen op het Noordoosten. Een open hoek-keuken voorzien van inbouwapparatuur. De diepe tuin van 49m² is voorzien van een schuur, terras en achterom.
Eerste verdieping; Overloop met trapopgang. Badkamer voorzien van toilet, douche met inbouwkranen, radiator en wastafel. Drie slaapkamers.
Tweede en bovenste verdieping; ruime slaapkamer met schuin dak voorzien van diverse dakramen. C.V. – opstelling en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019
• Keuken voorzien van vijfpits gasstel en grote oven
• Badkamer voorzien van inbouwkraanwerk en droogradiator
• Geheel voorzien van mooie houten vloer
• Top geïsoleerd, ook met betrekking tot geluid,
• Vijf zonnepanelen en energielabel A, leveren een flinke besparingen op
• Gratis parkeren met voldoende mooi aangelegde parkeerplaatsen voor de deur.
• Tuin voorzien van strakke nette schutting, terras, schuur en achterom
• Mooie keurige en stijlvolle nieuwbouwwijk Oudhollands stijl
• Schitterend gelegen buurt langs de dijk
• Zeer centrale en efficiënte ligging
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEXMOND B 4433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Domvast II B.V.

Bel 030-2230231

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.