• Verkocht

van Basten Batenburgstraat 35 7131 CC Lichtenvoorde Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in het centrum van Lichtenvoorde met een vrij en groenrijk uitzicht. Dat kan in het HOEKAPPARTEMENT aan de Van Basten Batenburgstraat. Op de 2e verdieping van dit prima onderhouden appartementencomplex vind je een royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 126 m2. Het ruime appartement is verdeeld over 2 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers. Op het op het zuidoosten gelegen balkon is het heerlijk vertoeven!
Het appartement heeft een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het terrein. Supermarkt en het gezellige dorpscentrum van Lichtenvoorde met terrassen en verdere winkelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Hoofdentree met lift, trappenhuis en postbussen;

2e VERDIEPING:
Entree/hal met toilet en meterkast; berging met wasmachine aansluiting; volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling met inloopdouche, wandtoilet, ligbad en wastafel; slaapkamer; eet- en woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, inductieplaat (2021), koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine) en toegang tot het balkon.

3e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken:
Overloop; twee slaapkamers en bergruimte.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2000
- Servicekosten € 141,48 per maand (o.a. reservering groot onderhoud en opstalverzekering)
- Veel natuurlijk daglicht
- Voorzien van videofoon-installatie (vernieuwd 2019)
- Woon-/eetkamer en keuken v.v. Afzelia parketvloer
- HR c.v.-ketel (2016)
- Centrumvoorzieningen op steenworp afstand!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Servicekosten
€ 141 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 4386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Steentjes Makelaars

Bel 0544-372220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.