• Verkocht

Delstraat 8 7131 GJ Lichtenvoorde Schatberg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen, goed onderhouden en onderhoudsarm
VRIJSTAAND WOONHUIS
met ruime garage, carport en oprit

Bouwjaar 1974
Inhoud ca. 517 m3
Perceel grootte 431 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobenis en trapopgang en van waaruit toegang tot de ruime en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer; De leefkeuken (met toegang tot een kelderkast) is voorzien van een nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling met apothekerskast en is voorzien van een natuursteen aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron/oven en een afzuigkap.
De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een wasmachine droger en CV (ATAG 2016).
Naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s, aansluitend een ruime carport (ca. 380 x 540 cm) en een grote garage (ca. 340 x 730 cm).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers welke alle zijn voorzien van één of meerdere inbouwkasten, nette badkamer voorzien van een douche, hangcloset, badmeubel en een designradiator;
Via een vaste trap naar de...

Tweede verdieping:
Zolderberging met opstelling voor de omvormer (t.b.v. de zonnepanelen) en een 4e slaap- annex hobbykamer.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een Energielabel B (Spouw-, dak-, glasisolatie en grotendeels voorzien van vloerisolatie);
- Zonnepanelen 20 stuks, totaal ca. 3800 Wp
- Eterniet dakbeschot;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en iso-glas;
- Ruime tuin met vrij uitzicht naar achteren i.v.m. het naastgelegen trapveldje;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE G 8570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gierkink Makelaars

Bel 0544377444
Een funda gebruiker
Delstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was uitstekend . Goed bereikbaar, alle tijd en het huis uitstekend gepresteerd. Waren zeer content met deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.