• Verkocht

Irenestraat 33 7131 XT Lichtenvoorde Veld West

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Irenestraat 33 te Lichtenvoorde

Unieke kans om te wonen op prachtige plek in Lichtenvoorde aan de rand van het dorp!
Nieuw in ons aanbod is deze ruime gezinswoning op een zeer royaal perceel dat grenst aan de weilanden. Een prachtig uitzicht en privacy zijn gegarandeerd.

Het woonhuis met garage en carport is uitgebouwd op de begane grond. De uitbouw is voorzien van glazen pui met tuindeuren en een lichtstraat die zorgen voor veel daglichttoetreding. Vanuit de uitbouw is het heerlijk genieten van het vrije uitzicht.

De woning is zeer praktisch ingedeeld met een bijkeuken en een inpandig te bereiken garage/berging met aangebouwde carport. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer.
De woning ligt aan de rand van het dorp met toch alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Lichtenvoorde, de basisscholen en de middelbare school zijn op loop/fietsafstand. Het mooie Wentholtpark ligt om de hoek.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree / hal met trapopgang; meterkast; toilet met wandcloset en fontein; riante woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met voorzien van
openslaande tuindeuren; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat en wasemkap) bijkeuken met aanrechtblad en
vloerverwarming, inpandig te bereiken garage/berging met gootsteen en zolderruime. De tuin is voorzien van een knikarmscherm.

1e VERDIEPING: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met een rolluik; badkamer
voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming;

Middels een vaste trap te bereiken.....

2e VERDIEPING: voorzolder en 4e slaapkamer met dakraam.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1981
– Energielabel C
– De woning wordt verwarmd middels een combi-ketel (Vaillant 2003)
– Goed onderhouden woning met diepe en fraai aangelegde achtertuin
– Ruime gezinswoning op een prachtige locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE I 2439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LICHTENVOORDE I 2901
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LICHTENVOORDE I 3715
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Steentjes Makelaars

Bel 0544-372220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.