• Verkocht

Verdistraat 3 7131 AJ Lichtenvoorde Schatberg

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 285 m² perceel
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
25 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie, in de graag bewoonde “Muziekbuurt” gelegen, 2-ONDER-1-KAPWONING met carport, garage en een tweetal bergingen. Aan voorzijde vrij uitzicht over een groen plantsoen. De woning heeft een straatgerichte woonkamer met open keuken en een extra wasruimte op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van inbouwkasten.

De achtertuin is via een poort makkelijk te bereiken en onderhouden. Behalve de garage zijn er een tweetal gemetselde schuren aanwezig waardoor er voldoende opberg- en hobbymogelijkheden zijn (samen ca. 44 m²!).

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal; toilet met fonteintje; keuken (voorzien van 4- pits gaskookplaat en afzuigkap); eet- woonkamer; gang; wasruimte voorzien van wasmachine- drogeraansluiting.

1e VERDIEPING:
Overloop; drie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten; volledig betegelde badkamer (voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche).

Middels vlizo trap te bereiken…
2e VERDIEPING: via vlizotrap bereikbare bergzolder

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1964
– Perceelgrootte 285 m²
– Woonoppervlakte 98 m²
– Inhoud 387 m³
– Energielabel G
– Verwarming middels een c.v.-installatie
– Vrijwel volledig voorzien van rolluiken
– Achtertuin op het zuidwesten
– Centrumvoorzieningen en sportaccommodaties binnen paar minuten fietsen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LICHTENVOORDE G 7487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (18 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Steentjes Makelaars

Bel 0544-372220
Een funda gebruiker
Verdistraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is gewoon top geregeld en huis was snel verkocht.Snel schakelen via mail app of telefoon was altijd mogelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.