Beneluxlaan 4 5298 TJ Liempde

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige ventweg aan de rand van het dorp, op loopafstand van een uitgestrekt landelijk gebied, vindt u deze ruime twee onder een kap met drie slaapkamers. De woning is uitgerust met een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, waar in het voorjaar het zonnetje binnenvalt. ’s Zomers wordt de warmte tegengehouden door de bomen, zodat het binnen prettig koel blijft. Directe achterburen hebben geen inkijk in uw tuin hierdoor ervaart u veel privacy, zowel binnen als in de grote tuin op het noordoosten. Vanaf het balkon op het zuidwesten kijkt u uit over de akkers. U beschikt over een royale hoeveelheid bergruimte in de grote garage met naastgelegen berging, evenals een houten schuur met overkapping.
De woning is gebouwd in 1969 en werd de laatste jaren waar nodig gemoderniseerd. Zo zijn in 2018 kunststof kozijnen geplaatst aan de achterzijde (boven), werd de cv-installatie vervangen en het toilet op de begane grond vernieuwd. In 2016 is op de gehele benedenverdieping behoudens de hal een fraaie pvc-vloer gelegd. Op de hal en bovenverdieping ligt een nette laminaatvloer. Verder is de woning geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Toch heeft het geheel een authentieke sfeer door o.a. plafondbalken, glas in lood, geschilderde bakstenen wanden en een keuken met oudblauwe paneeldeuren.

U woont in een van de rustigste straten van Liempde, aan een ventweg zodat enkel bewoners door de straat rijden. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met hoge bomen, en vanaf het balkon heeft u uitzicht over de landerijen. Toch vindt u voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loopafstand. Met het buitengebied in de achtertuin kunnen hondenbezitter en wandel-of fietsliefhebber hun hart ophalen, en via de nabijgelegen A2 rijdt u in korte tijd naar steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, trapkast, toiletruimte en garderobe. De living biedt een grote hoeveelheid ruimte en is heerlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en wordt gesierd door een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met prachtige oudblauwe paneeldeurtjes en heeft een authentieke uitstraling zonder ouderwets aan te doen. U beschikt over (inbouw)apparatuur als een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Een openslaande deur geeft toegang tot de grote tuin en door ventilatievensters aan de bovenzijde is de ruimte gemakkelijk te luchten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt plaats aan een inbouwkast met witgoedaansluitingen en een luik met vlizotrap naar de vliering. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en goed afgewerkte wanden. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. In de volledig betegelde badkamer vindt u radiator, wastafel, toilet en douche. Een raampartij maakt ook dit vertrek prettig licht.

Tweede verdieping:
Ruime bergvliering met cv-installatie.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt plaats aan verschillende terrassen, een gazon en het nodige groen. Door de ligging heeft u steeds de keuze tussen een zon- en een schaduwplekje. De tuin is geheel omsloten door schuttingen, heggen en muren zodat u lekker beschut zit en weinig inkijk heeft. Achterin bevindt zich een overkapping met schuur, momenteel in gebruik als hondenkennel. Ook geeft de tuin toegang tot de garage met separate berging.
Aan de voorzijde bevindt zich een bescheiden voortuin op het zuidwesten, met ruimte voor een zitje in de middag- of avondzon. Naast de tuin vindt u hier een oprit met parkeerruimte, leidend naar de garage.

Bijzonderheden:
- Twee onder een kap
- Drie slaapkamers
- Fijne living met open keuken
- Ruime vliering
- Grote tuin
- Uitstekend onderhouden
- Prettige ligging aan de rand van het dorp
- Nefit cv-installatie uit 2018
- Woonoppervlakte: 93 m2
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Externe bergruimte: 26 m2
- Bouwjaar: 1969

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LIEMPDE E 3113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
139 m² (17 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars

Bel 013-7370163

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liempde

Heel Liempde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liempde

Heel Liempde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.