• Verkocht

Linge Singel 49 4033 KA Lienden Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor wie meer dan alleen wonen wil!

Vrijstaand wonen (112 m²), een heerlijke tuin op het zuiden, een perceel van 382 m² met twee parkeerplekken op de eigen oprit en een extra parkeerplek op eigen terrein en dat alles in het vriendelijke Lienden, nabij de A15 en nog geen 4 minuten van het nieuwe winkelcentrum.

Dit fraaie huis is zeer goed onderhouden en je loopt in je badjas of met je wijntje(s) binnen een minuut naar het strandje aan het meer.

Inpandig heeft deze vrijstaande woning ook een hele goede vibe en in de tuin op het zuidwesten staat een grote veranda met volledige privacy.

De woonkamer met openslaande deuren naar het terras staat in halfopen verbinding met de luxe keuken. De woonkamer straalt rust en ruimte uit (circa 45 m²). De keuken is voorzien van RVS afzuigkap, keramisch aanrechtblad met anderhalve spoelbak, een vaatwasser en een royale koelkast en vriezer.

De eerste verdieping heeft een fijne plattegrond. Drie mooie slaapkamers en een lichte, ruime badkamer. Door het plaatsen van een handige Velux-dakkapel is de ouderslaapkamer omgetoverd tot een ruime masterbedroom.

De luxe badkamer (2016) is voorzien van een brede wastafel, fantastische inloopdouche en een tweede toilet. Een prettige indeling.

Graag nodigen wij u uit om al dit moois met ons een keer te bekijken en plaats te nemen onder de veranda en dan mag je zeggen of we hebben overdreven...

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige living en half-open, luxe keuken.

Verdieping:
Overloop, drie royale lichte slaapkamers en luxe badkamer.

Ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap van het merk Zooom, van metaal en voorzien van leuning.

- Uitstekend onderhouden vrijstaande woning in het rustigste gedeelte (nauwelijks verkeer) van de Linge Singel;
- De woning heeft drie slaapkamers, alle voorzien van horren;
- Een ruime oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s en garage;
- Mooi aangelegde tuin met ideale zonligging op het zuidwesten met terras en veranda;
- In 2010 is de CV-ketel vervangen;
- In 2017 is het dak van de garage vernieuwd;
- Onderhoudsvriendelijk rabatdelen (2015);
- Luxe keuken (2006) met prachtige kastenwand (2017);
- Luxe badkamer (2016) met geweldige inloopdouche;
- Fraai dakvenster (2019).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2010)

Kadastrale gegevens

LIENDEN O 865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.