• Verkocht

Kermenstein 44 4033 XH Lienden Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtig plekje in een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning met vrije achterom en garage. De woning staat op een keurig perceel van 240 m² en heeft een mooie vrije doorkijk aan de voorzijde: kortom een prima woonhuis op een prima stek!

Bovendien is de woning gelegen in een rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Lienden en op loofafstand van scholen, winkels en voorzieningen.

Indeling:

entree, hal met meterkast en toilet. sfeervolle L vormige woonkamer met mooie strakke eiken vloer en voldoende lichtinval: de keuken is luxe, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van 5 pits gaskookplaat - inclusief wok brander - met afzuigschouw, combi magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie , composiet aanrechtblad en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 keurige slaapkamers en badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

via vaste trap te bereiken: overloop met toegang tot 4e slaapkamer. Via een vlizo trap kunt u hier nog naar de bergzolder: altijd makkelijk voor opslag van allerhande spullen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte 106 m²
* inhoud 380 m³
* garage in achtertuin
* oprit voor garage geschikt voor 1 auto
* mooie keuken voorzien van semi kookeiland en veel kastruimte
* keuken voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots
* genoeg parkeerruimte op openbare weg.
* dakkapel aan voorzijde / totaal 4 slaapkamers
* verzorgd aangelegde voor- en achtertuin

De ligging is goed, in een zonder meer gewilde woonwijk.

Door het dichtbij zijnde winkelcentrum kan je er voor zelfs meer dan de dagelijkse voorzieningen terecht. Ook de scholen, sportvelden en verenigingen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Vind je fietsen en wandelen fijn? Dan woon je hier fantastisch! Je kunt echt schitterend wandelen en fietsen langs de rivier de Rijn over het oude dijkje, ook zijn er diverse ''plassen'' en andere mooie locaties waar u kunt genieten van de natuur.

Daarnaast hebben Lienden en de omliggende dorpen mooie musea en historie.

U begrijpt het al: het is hier heerlijk leven in het hartje van de Betuwe.

Komt u even kijken? Een afspraak is zo gemaakt. Wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 1581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.