• Verkocht

Zandstraat 13 4033 CA Lienden Verspreide huizen De Mars en Marsdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 1.580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtige Betuwse boerderij is dit! Een huis voor de liefhebber van het buitenleven waar rust, ruimte en vrijheid perfect samenkomen.

Dit is echt de Betuwe op z'n best.

Van buiten is de woonboerderij het toonbeeld van een typische Betuwse boerderij uit circa 1925. Aan de voorkant was vroeger het woongedeelte en de achterkant bestond uit de deel. Hoe verrast zult u zijn, als u de prachtige leefruimte (voormalige deel) binnenstapt met veel raampartijen. Het geeft een zeer welkom gevoel. U ervaart vanuit deze ruimte het buiten als het ware binnen! Echt een heerlijke plek om samen te genieten.

Wat ook heel goed gedaan is, is de aanbouw tussen de woning en de garage. Een extra kamer waar u kunt werken en slapen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd, de woning is dus ook nog eens levensloopbestendig!

Op een perceel eigen grond van maar liefst 1.580 m² kunt u in alle rust genieten van de volledige privacy en schitterende vergezichten over de Utrechtse Heuvelrug. Dit is op en top buitenleven en toch ligt dit unieke aanbod slechts op circa 5 km van de A15, circa 10 km van de A12 en circa 20 km van de A2. Binnen een straal van 30 km liggen o.a. Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen. Kortom een ideale setting op de ideale plek voor de ultieme buitenliefhebbers. Ervaar het zelf, kom kijken!

Indeling

Begane grond:

De open plattegrond is bij binnenkomst al direct voelbaar en gastvrij. De leefruimte staat in open verbinding met de werkkamer en aan de voorzijde is de woonkeuken met opkamer en kelder gesitueerd. Grenzend aan de werkkamer is de badkamer gesitueerd met o.a. een tweede toilet en een heerlijke douche.

Verdieping:
overloop, drie mooie slaapkamers (plafond tot in de nok) en een derde toiletruimte.

Buitenom zijn er diverse terrassen in de beeldschone tuin. De aanwezige rust en het uitzicht zal u gaan overtuigen om voor deze bijzondere plek te kiezen!

- Grote leefruimte;
- Extra werk- slaapkamer op de begane grond;
- Veel licht;
- Nette keuken;
- Opkamer;
- Kelder;
- Levensloopbestendig;
- Garage;
- Parkachtige tuin;
- Volledige rust en vrijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Aangepaste woning en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.580 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LIENDEN M 34
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.